銅仁川硐房子為什麼這么便宜

A. 二手房為什麼這么便宜

58同城上是廣告，廣告和真實房源有差距。你應該到正規的二手房中介公司比如鏈家地產、中原地產、我愛我家或者你們當地比較知名的二手房公司去看房源。
二手房可能會價格比較低。1 是法院公開審理拍賣的房子，這樣的房子只是有一個判決書，能不能辦理房產證不一定，而且可能會有糾紛。2 房主急需用錢，房主出國、子女留學、有外債等，這就需要在買之前了解房主提供的情況是否屬實，比如出國留學有申請書、借貸有借據、出國有擔保之類的。3 小產權房，房子沒有齊全的手續，不能辦理過戶。很多人會因為貪圖便宜買小產權房，但是二手小產權房會有很多糾紛。4 陰宅、凶宅，風水不好或者發生過刑事案件的房子會以低價進行拋售。信不信就看自己了。
一手房的賣方是開發商，只要五證齊全能貸款能網簽就沒有太多風險。二手房是私人交易，手續繁瑣，存在賣方買方違約，比如交訂金房子要漲價、房子抵押有問題等等比較多的風險。

B. 現在為什麼房子那麼便宜

降價的原因有很多的，比如收入少了或者是飽滿了，或者有可能就是建築商不再多開發了等等。說實話，未來沒有必要購買多少套房子，正如國家所說的，房子是用來住的，不是用來昌氏炒的。

比如，這一次新冠肺炎疫情，國家釋放了大量資金用於支持企業，而且還專門降低了LPR利率。但是，今年由於新冠肺炎人們的收入會大大降低，購房能力反而會壓縮而不是增長，對於房價的壓力是更大的。

現在一線城市的租售比是1:70~1:100，而我們把五六百萬存到銀行中，每年至少能夠獲取5%~6%的收益。如果是其他風險更高的理財產品，收益率能達到8%~10%。不要認為8%~10%的投資理財產品會一下子打水漂，即使虧本一般也不可能全虧的。但是，利率超過10%，你必須要做好本轎喚金嚴重甚至全部損失的風險。

對於有錢人，房產真的很重要嗎？

根據胡潤財富報告2019顯示，千萬資產的高凈值家庭財產過程中，65%的高凈值家庭是耐帆散企業主，他們的企業資產占其所有資產的2/3，他們的房產一般也就是180萬元以上。

職業股民、企業金領和炒房者才是房地產消費的主力。職業股民（5%）擁有的房產價值在430萬元以上，企業金領（20%）擁有的房產價值至少在500萬元以上，炒房者（10%）房產投資則約占他們總財富的84%。