漢口秀園的房子為什麼便宜

❶ 新漢城房子為什麼這么便宜

有4點導致新漢城房子便宜：
1、小區尚未開通天然氣，園區靠後一排臨鐵路，有噪音，園區對面是塔灣大夜市，平時人流量較多以至於車多市場造成交通擁堵等狀況，地下車位不足以至於周邊停靠在路邊的車輛較多，照成出行不便利。
2、由於小區居住人口太多，造成車位緊張。
3、本園區均為，地下車位。
4、園區內道路設施不好，道路坑窪，車位緊張。

❷ 二手房為什麼這么便宜

58同城上是廣告，廣告和真實房源有差距。你應該到正規的二手房中介公司比如鏈家地產、中原地產、我愛我家或者你們當地比較知名的二手房公司去看房源。
二手房可能會價格比較低。1 是法院公開審理拍賣的房子，這樣的房子只是有一個判決書，能不能辦理房產證不一定，而且可能會有糾紛。2 房主急需用錢，房主出國、子女留學、有外債等，這就需要在買之前了解房主提供的情況是否屬實，比如出國留學有申請書、借貸有借據、出國有擔保之類的。3 小產權房，房子沒有齊全的手續，不能辦理過戶。很多人會因為貪圖便宜買小產權房，但是二手小產權房會有很多糾紛。4 陰宅、凶宅，風水不好或者發生過刑事案件的房子會以低價進行拋售。信不信就看自己了。
一手房的賣方是開發商，只要五證齊全能貸款能網簽就沒有太多風險。二手房是私人交易，手續繁瑣，存在賣方買方違約，比如交訂金房子要漲價、房子抵押有問題等等比較多的風險。