任丘新區第一城復式樓為什麼便宜

Ⅰ 為什麼復式房子比較便宜

復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上卧室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底開發成本，其他方面可以參考下面內容：

1、土地利用率高

復式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上卧室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，最大限度的降低了開發成本。

2、採光差

採光是衡量一個房子好壞的重要因素，復式房的面寬大，進深小，如果採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型的朝向不佳，採光較差，而且復式的中空容易形成回聲噪音。這些都會影響到居住的舒適度！

3、樓層低

為了使得空間最大化的利用，開發商往往會把每層的層高降低；如果復式房的層高過低，長期使用易產生局促弊氣的不適感。

4、上下不方便

復式樓上下樓是一個大問題，後期很多人都因為這個原因換房。復式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的局促，而如果家裡有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。

(1)任丘新區第一城復式樓為什麼便宜擴展閱讀

復式房子缺點

裝修金額過高，因為復式房相當於兩層的房子，裝修金額自然比較高，總不能第二層什麼也不裝修，就用來堆放雜物，浪費空間，還不如不買復式房。因為復式房有二樓，屋主也想充分利用，就不可能不裝修。

復式房的裝修，是困擾很多業主的問題，因為他們在面對復式房的裝修時，會有2個難點擺在他們面前！第1個就是裝修的價格，這點其實和買房沒什麼區別！復式房本身的房價就非常高了，它的裝修也並不便宜，相比電梯房，復式房過高金額的裝修也是讓很多人無法承受的！第2點就是裝修的風格了。

Ⅱ 為何復式房子的價格，會略微低一些呢

復式房在生活中是比較受歡迎的，而且復式房為什麼便宜是人們比較疑惑的一個問題，因為相對於普通的市場，房子價格來說，復式房的價格會相對低一些，但是很多人不知道什麼原因。那麼今天來介紹一下復式房子為什麼便宜？

復式住宅在價格上佔了好處，但房子仍然有一定的缺點，所以我們買房子，根據我們的需求選擇，才能買到滿意的房子。

Ⅲ 復式房子為什麼便宜

1、土地利用率高

2、採光差

3、樓層低

4、上下不方便

5、成本高

6、公共區域較小

復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通「二樓」頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等。

Ⅳ 復式房子為什麼便宜

復式房子之所以便宜主要是因為以下5點：

1、這類房屋通常分為上下兩層來使用，入戶的時候不用經過客廳就能出入樓上房間，2樓通常作為休息用，而閉宴1樓則為活動場所，在一定程度上也提升了土地使用率，因此開發商也節約了本錢，價格方面就會便宜一些。

2、由於房屋上下樓需要租燃樓梯或者是梯子來連接轎型銀，如果家裡有老人和小孩的話，可能會不太安全，因此房屋的價格也會低一些。

3、有一部分復式房屋在設計的時候，會出現朝向不好的問題，另外採光方面也有一點點問題，因此價格會便宜。

4、如果格局比較小的復式房屋，中空的位置會比較浪費，樓上面積不容易分配，這樣長期居住也不是很舒適，所以價格便宜。

5、由於房間內的隔板通常採用的是木隔斷，抗燃能力比較差，因此房屋的安全性也不是太好，所以價格便宜。

吉屋房產網路，更多買房必須知識