出租房全包簡裝為什麼這么便宜

『壹』 現在的精裝修房子為啥這么便宜裡面會不會有什麼貓膩

現在精裝修的房子之所以這么便宜，主要是因為我們現在批量精裝修的技術已經成熟，可以形成規模化效應。而規模效益是指企業將生產要素等比例增加時，產出增加價值大於投入增加價值的情況，減少可變成本的比例，進而提高利潤率。

目前，我們主流市場上的精裝修標準是3000塊錢左右，也不算太廉價。所以並沒有什麼貓膩存在，正規房產公司的精裝修房子還是值得放心的。而所謂的批量精裝修，就是大批量採用相同的石材、木料、油漆、水泥、廚衛浴產品，來裝修房子。通過這種模式可以控制下游原材價格，控制材料損耗，提升效率，減少各項成本。

第三、提升管理，做到精細化管理。在精細化管理在精裝修過程當中，從整個裝修項目的設計，施工，監理各個方面，全周期全方位精細化管理。

『貳』 裝修公司低價全包真便宜這些貓膩真坑人！

我們都知道,現在家裝是個費時費力的事情,所以為了圖方便,很多朋友都會選擇委託一個裝修公司進行全包,雖然這個方法自己不用受累可裡面卻有著不少貓膩,今天我們就來看看裝修公司全包貓膩有哪些以及收房驗房技巧吧。

裝修公司全包貓膩有哪些

貓膩1:低價設「陷」法

「有些家裝公司的」全包「,價格低得驚人,其實這也是一種營銷手段。用低價來吸引消費者,但是這個價格實在做不下來,便會存在許多隱性收費,讓消費者另掏腰包」,一位業內人士向記者透露。

這位業內人士建議市民在選擇全包前,一定要清楚地了解房子需要什麼,多大的尺寸實用並與房間大小匹配,不要走一步看一步,多花了冤枉錢。

貓膩2:面積錯量法

對於全包的面積測量,邱先生非常疑惑,他家房產權證上才132個平方,但裝修公司卻量出145個平方。「難道我家使用面積比建築面積還大?這不是明擺著多量出面積嗎?」說到全包的面積測量方法,還真是五花八門,因為至今沒有一個統一的測量標准。

貓膩3:以次充好法

據一位業內人士透露,一般700元以下每平米的全包要使用國內一線品牌主材是做不了的,「一分錢一分貨,永遠都不要相信天上有掉餡餅的好事」他提醒。所以,那些超低價的全包,質量就可想而知了。

收房驗房技巧

1、榔頭:輕敲牆壁,聽到「空空」的聲音,說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;如果聽到沉悶的碰擊聲,則說明質量沒有多大問題。

2、手電筒:用手電筒抵住牆壁底部,往上照去,出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。

3、打火機:一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞,通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

4、捲尺:測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。

5、電筆:檢查插座,可用電筆或者插排放入預留電源插座里。

6、笤帚:清掃地面與牆壁夾角處的建築塵土,有可能會看到裂縫、坑窪,有甚者還能發現鋼筋露在外面。在精裝修的房子里,清掃地面的灰土之後,看看是否有地板破損、裂縫等問題。

7、軟管:可打開每個水龍頭查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每個排水管口中,直觀判斷排水管是否通暢。

8、乒乓球:測量衛生間地面的坡度。

9、眼睛:憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。

10、粉筆:在驗房時發現以上問題後,業主應使用粉筆及時在顯著位置標注,以便於施工方進行維修。

（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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『叄』 為什麼兩室一廳的出租這么便宜

兩室一廳的出租這么便宜的原因是：
1、都是虛假房源，是為了吸引客戶，弄得虛假圖片，詢問之後會以各種理由推脫的，有了聯系方式，再給你找別的房源。
2、地理位置裝修不好，電器床櫃配套問題嚴重。
3、地段不好，樓層不高，願意租的人少，不得不降低租金。