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美羅灣房子為什麼這么便宜

發布時間: 2023-12-03 09:57:56

Ⅰ 二手房為什麼這么便宜

58同城上是廣告,廣告和真實房源有差距。你應該到正規的二手房中介公司比如鏈家地產、中原地產、我愛我家或者你們當地比較知名的二手房公司去看房源。
二手房可能會價格比較低。1 是法院公開審理拍賣的房子,這樣的房子只是有一個判決書,能不能辦理房產證不一定,而且可能會有糾紛。2 房主急需用錢,房主出國、子女留學、有外債等,這就需要在買之前了解房主提供的情況是否屬實,比如出國留學有申請書、借貸有借據、出國有擔保之類的。3 小產權房,房子沒有齊全的手續,不能辦理過戶。很多人會因為貪圖便宜買小產權房,但是二手小產權房會有很多糾紛。4 陰宅、凶宅,風水不好或者發生過刑事案件的房子會以低價進行拋售。信不信就看自己了。
一手房的賣方是開發商,只要五證齊全能貸款能網簽就沒有太多風險。二手房是私人交易,手續繁瑣,存在賣方買方違約,比如交訂金房子要漲價、房子抵押有問題等等比較多的風險。

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