十一層為什麼底層不好賣

⑴ 買房怎樣才能選好樓層，為什麼都說房子的這幾層不好賣

高層住宅一般是高度超過30米的建築。那麼對於高層建築來說哪些樓層不好賣呢？下面我們從幾個方面來分析：

很多人買房都想避開不好的樓層，那麼哪些樓層不好賣呢？其實，不好的樓層都是人為因素或者先天條件的原因造成的。下面我們就分情況來分析

1、採光的角度

我們從採光的角度來說，低樓層就不好賣，尤其是現在的高層中，個個都在鋼筋水泥的叢林之中，前樓的遮擋非常嚴重，樓間距有很小。低層自然不好賣。因為大家喜歡採光，需要陽光，陽光不好家裡就會潮氣比較重，自然就滿足不了大家的胃口，也就不會選擇了。

同時，低樓層由於綠化的緣故蚊蟲會較多，這也是大家不喜歡選擇的原因。

2、迷信的角度

很多人購房過於迷信，4層、8層、13層、14層、18層都不會選擇。

4自然不用說，諧音不好聽。

8層七上八下，感覺不好不會選。

13層西方人忌諱13，一個是因為13用雙手和雙腿計數算不出來是個未知數，再就是因為《最後的晚餐中》第十三個人是猶太人。

14層也是諧音不好聽。

18層是由於18層地獄的說法所以很多人不選擇。

因此，這幾個樓層在一般的空間中慢的晚一些。

3、謠言的角度

有些樓層是受到謠言的影響——— 揚灰層 的影響。

其實，揚灰層是一個彌天大謊，毫無科學依據，毫無道德底線。就是個謊言，是開發商認為減少可選樓層的手段，為了讓購房者選擇自己預設的高價樓層。

實際來說，灰層有質量，空氣在流動。憑什麼要停在9-11層呢？都是套路！

4、自身因素

當然還有一些樓層是先天條件不足。

受到噪音的影響，很多人不會選擇低層，又由於研究表明樓層怎家噪音也會越明顯，所以很多人也不選擇頂層。

同時，頂樓過往漏水、悶熱的形象也使得很多人不會選擇頂樓，而去選擇三分之二以上的樓層。

5、價格角度

很多人買房選價格，當然是選高價的樓層，因為他們相信開發商一定會給好的樓層定高價。因此，這部分的樓層就受到了購房者的歡迎，也可能是首選。

就這樣，經過一番分析，低層不能選，頂層不能選，9-11層不能選、不吉利的不能選。剩下的樓層也不多了。 所以，在選擇性不強的情況下，很多購房者就選擇了開發商定價高的好樓層。開發商的目的就達到了！