酒仙橋房子為什麼便宜
① 高家園房子為什麼便宜
地理位置偏僻、小區環境不好。
1、高家園房子小區位於酒仙橋板塊高家園社區,遠離市中心,地理位置並不是很好。
2、高家園房子小區的環境並不是很好,綠化面積比例只有45%。綜上所訴,這就是高家園房子小區售價低的原因。
② 為什麼房地產那麼便宜
房子那麼便宜,主要是因為下面四點原因
第一,目前政策上允許農村集體土地進入市場,這樣一來供應的土地就多,必然會影響到土地價格的下降,自然也會影響到房價下降的連鎖反應。
第二,房子的空置率也越來越高,我們經常看到很多樓盤交房好幾年了,裡面還是只住了寥寥幾戶人家,因為很多人買房就是為了以後房價升值,所以一到晚上都顯得特別冷清,但是這些房子終將有一天是要被人居住的,而此時這些手裡面房子富裕的人還沒有把房子賣出去,其實只有一種最主要的原因,那就是房價賣的太貴了,所以等到這些人等不及要把房子賣掉的時候,只有降價。
第三,將來徵收房地產稅也只是時間問題,以後會對擁有多套住房的炒房者產生很大的打擊,隨著房地產稅的徵收必定會發布限售政策,不讓房子上市流通,讓房子回歸到居住的屬性。
第四,人口的紅利正在逐漸的消失,即便是現在開放了二胎政策,但是也很難改變本質上對住房需求的變化,因為當初的那些70後,80後門已經有了房子,而現在的90後們由於自己是獨生子女,雙方各自的父母都有房子,他們生活的中心已經不在房子上,自然而然對於房子需求的熱度就會減少,所以未來的房價肯定會下降。
③ 現在為什麼房子那麼便宜
降價的原因有很多的,比如收入少了或者是飽滿了,或者有可能就是建築商不再多開發了等等。說實話,未來沒有必要購買多少套房子,正如國家所說的,房子是用來住的,不是用來昌氏炒的。
比如,這一次新冠肺炎疫情,國家釋放了大量資金用於支持企業,而且還專門降低了LPR利率。但是,今年由於新冠肺炎人們的收入會大大降低,購房能力反而會壓縮而不是增長,對於房價的壓力是更大的。
現在一線城市的租售比是1:70~1:100,而我們把五六百萬存到銀行中,每年至少能夠獲取5%~6%的收益。如果是其他風險更高的理財產品,收益率能達到8%~10%。不要認為8%~10%的投資理財產品會一下子打水漂,即使虧本一般也不可能全虧的。但是,利率超過10%,你必須要做好本轎喚金嚴重甚至全部損失的風險。
對於有錢人,房產真的很重要嗎?
根據胡潤財富報告2019顯示,千萬資產的高凈值家庭財產過程中,65%的高凈值家庭是耐帆散企業主,他們的企業資產占其所有資產的2/3,他們的房產一般也就是180萬元以上。
職業股民、企業金領和炒房者才是房地產消費的主力。職業股民(5%)擁有的房產價值在430萬元以上,企業金領(20%)擁有的房產價值至少在500萬元以上,炒房者(10%)房產投資則約占他們總財富的84%。