中介房源為什麼比樓盤便宜

Ⅰ 為什麼中介的新房比售樓部便宜

售樓處的價格是隨時調節的，一般往高了調，中介公司出售的新房一般為早起買房的人轉讓的房子，那是價格比較低，所以中介公司賣的新房比售樓處便宜；再一種情況是一二手聯動，中介公司拿的傭金比較低，這部分利潤空間自然讓給客戶了。

Ⅱ 中介的房子為什麼比售樓處房子價格低

你好，中介的房子很多是二手房，同樣位置的二手房一般要比新房價格低。如果是新房的話，從中介買屬於團購價，所以比售樓處賣的價格低一些。

Ⅲ 想買新房，中介的比售樓部的便宜，是為什麼

有幾種情況，一是有炒房者開盤價格低時買下的，只交了認購款或定金，掛到中介出售，直接到開發商簽合同。一種是委託中介出售，是銷售策略，達到房源緊張，催促客戶買房。再一種就是資金出問題了，低價拋售，甚至一房多賣。建議確定看好的樓盤、樓號、房號到該房所屬房管局去查詢有備案就知道了。

Ⅳ 房產中介聲稱通過他們買新樓盤的房子比售樓處便宜，為什麼通過中介買還要便宜呢

首先你要確定這個中介確實跟該樓盤確定是合作關系，以防上當受騙；
其次你可以去該樓盤詢問相關優惠以及是否在該中介處是否有額外優惠。
有可能會便宜的理由：
因為有的樓盤為了增加銷售渠道，可能會啟動二三級聯動，會給中介處額外的優惠來吸引客戶，一般情況旅遊地產喜歡採用這種銷售模式。

Ⅳ 買新房售樓處和中介哪個便宜

買新房的話，售樓處會更便宜。

買熱銷樓盤，建議直接找售樓中心，價格相對會更便宜。熱銷樓盤房子好賣，售樓中心的主導地位更強，一般都是中介找著售樓部合作。售樓部和中介合作，售樓部要給中介分銷費用，費用從幾千到幾萬不等，羊毛出在羊身上，中介費用售樓部通常都要加在房價裡面，找中介去買熱銷樓盤房價自然很難談下來。

如果是直接去售樓中心去買，可以有更多的議價空間。去之前可以了解一下該樓盤中介費用是多少，在談價的時候，至少可以讓售樓部把中介費用少掉。在買方市場的行情下，只要誠心買，價格通常都能談得下來。

滯銷盤房子

買滯銷盤，建議找中介去買，價格相對更便宜。滯銷盤房子不好賣，中介佔主導地位，中介有談判的籌碼。對於中介來說。他們要的是有銷量，賺傭金。這種灶叢情況，中介會最大限度去壓低房價，讓房企降價促銷，中介再以價格優惠去吸引客戶看房，從而實現銷售。有的大中介機構，更加強勢，會讓開發公司拿出一批低價房源包銷，專場房源等。

這些房源價格往往遠低於正常銷售價，中介憑客源優勢，快速幫房企賣掉，以實現回款行余。假如有這種房源，找中介買價格就更便宜，可以撿漏。找中介盡可能找大中介，品牌中介，相對可靠一些。總之，到底是找中介買還是去售樓部買，可以事先做一下功課，了解意向樓盤情況，還有中介收費實力信譽隱帶櫻，再決定找中介還是直接去售樓部。