新房1樓和2樓為什麼不好

Ⅰ 都說二樓的房子有缺點，真的不適合買嗎原來有不少問題，你都知道哪些

都說二樓的房子有缺點，真的不適合買嗎？原來有不少問題！

「再傻不買頂樓，再窮不買一樓」這是購房的一句老話，隨之而來的就是「不管一棟樓有多少層，不建議買二樓」，可見二樓的房子對於多數人來說，要比一樓和頂樓還要差。而現在房價高漲，剛需買房難，拼盡洪荒之力買套房，非常不容易。大家都想用有限的預算買到優質的房子，而樓層的選擇，就是人們特別在意的因素之一。

如果打算購買二樓的房屋，一定要了解到物業，對於多數新建小區來說，第一個物業公司基本上都是開發商配套的，也就是和開發商一家的，所以就要選擇大品牌的開發商，這樣就有了後期優質的物業。

有了優質的物業後，不管是返水，還是小區綠化擋光這些事，優秀的物業都給做出相對應的處理，同時做出一些措施防止類似的事二次出現，讓住戶更加放心。一旦是這樣的優質物業，那麼就可以考慮購買二樓，畢竟二樓的房價要比其它樓層要實用很多的。

購買二樓的房屋一定要謹慎，雖然說在價格上能便宜一些，但購房居住是一件大事，不能馬虎的，所以要提前細心的了解到房屋質量、樓間距、小物物業等等，這樣購買後才能讓其做到居住更舒心一些。

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Ⅱ 買了一樓的房子真的有那麼多的不好的地方嗎

1、潮濕

2、採光不好

3、噪音大

Ⅲ 二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買，家是每一個人的港灣，在整個購房流程中，選擇房屋的位置以及樓層都是非常重要的事情，有一些樓層是比較忌諱的，以下了解二樓的房子千萬別買。

二樓的房子千萬別買1

一、二樓的房子千萬別買

為什麼說二樓的房子千萬別買，因為，二樓的房子存在以下幾個缺點，隱私性差，噪音較多，採光不夠好，蚊蟲比較多，還有通透性差。

1、隱私性差

住在二樓，往往很多外面走過的人，可以透過窗戶直接看到你家，這個感覺是非常不好的，可是，選擇住在低層，就得承擔著滿滿的壓力，要習慣。

2、噪音較多

外面的車輛來來往往，發出很大的噪音，若你居住在住宅區，最多是私家車，而住在鬧市區的話，則可能會徹夜難眠，必須承受的外界的影響。因此，睡眠質量比較差的人不建議選擇二樓。

3、採光不夠好

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

4、蚊蟲比較多

由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的多，就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，放一下就算爬滿了。

5、通透性差

通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季節，就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性非常差。

二、買電梯房2樓後悔死了

為什麼會說買電梯房2樓後悔死了呢？原因是，電梯房二樓在底層，靠近電梯房，噪音相對來說說比較大，睡眠淺的人很影響睡眠的質量，這類人買電梯房2樓能不後悔嗎？

電梯房一般是高層，高層住宅樓的二樓視野會被周圍建築物擋住，視野不好，光線也會受阻，所以採光和通風效果都不是很好。

二樓又低，夏季蚊子多，會受蚊蟲困擾。雖然二樓爬樓梯方便，不用經常使用電梯，但是物業費還是包含電梯費用的。因此，很多人覺得購買2樓後悔了，不過，電梯房二樓到底怎樣，還是要對比下二樓的優勢和劣勢：

買電梯房2樓優勢：

1、二樓價格便宜。

2、發生火災等事故時，可快速撤離逃生。

3、夏天旁邊有樹蔭可以遮擋強烈的陽光直射。

4、電梯故障的時候，方便爬樓梯；減少了電梯對生活影響。

買電梯房2樓劣勢：

1、採光不好，通風效果不好。

2、容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。

3、二樓太低，有被盜的隱患，所以必須採取一定的防盜措施。

4、二樓如果不怎麼使用電梯，攤公共面積較不值。因為物業費里包含電梯的費用。

三、買房為什麼二樓最便宜

買房為什麼二樓最便宜，通常情況下都是樓層越高，相對來說價格就越貴，因為，低樓層的房子採光和私密性都比較的差，很容易受周邊干擾等方面有劣勢。

從理論上來說，應該是一樓最便宜，那為什麼是二樓呢？因為，一層有承重還有管道的原因，通常是層高比較高的，如其他層高2.6米的話，一層可能會有2.8-3米，且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個小院什麼的，有些家裡有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優點。

但二樓就全都不佔優勢了，只有低樓層的劣勢了，所以二層相對來說反而是最便宜的了，另外，二樓還有以下兩個很不好的缺點：

1、盜竊率高

由於二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層裡面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問題不足，開窗後很容易被外界所觀察，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施

2、諧音問題

就和18樓一樣，二樓跟二B一樣，但是因為18樓的忌諱比較重，很多開發商將18命名為17甲等去避諱，而且相對於二樓來說，對大部分人18樓還是有優勢的，這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。

二樓的房子千萬別買2

一、蚊蟲

住在低層樓房的住戶肯定是深有體會，一到夏天，沒有蚊帳，蚊香，你根本就吃不了飯，睡不了覺，因為蚊蟲實在是太多了。由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的.多。就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，那是放一下就算爬滿了，嚇人。

二、隱私

想像一下人人經過你家附近，都透過窗戶看著你家，那感覺真的是非常糟糕。但是你選擇住在低層，你就得承擔著滿滿的壓力。要習慣。

三、噪音

車輛的來來往往，難免會造成噪音，如果你居住在住宅區，那還好，噪音頂多就是住戶們的私家車，但是如果你居住在鬧市，那完了，你可能會徹夜難眠。還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以，要想睡個安穩覺，千萬不要低樓層。

四、光線

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

五、通透性

通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在了，更可怕的是，發霉。每一年的梅雨季節，那就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性真的是非常之差。

買房選擇哪個樓層更好？

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。，樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層，很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

二樓的房子千萬別買3

四樓的房子千萬別買是為何

很多人在選購房子的時候對於四樓的房子會避免選擇，因為主要是覺得四樓的房子寓意不好。人們在選日常生活中，都向來是趨吉避凶，想要一個好意頭，更何況是買房子。所以人們對於樓層數字的寓意十分執著。

四樓的房子因為其數字「四」，其音同「死」，很多人認為不吉利，比較的晦氣，因此會避免去選擇，對於大多數人來說沒必要選四樓的房子來給自己找晦氣。

但是實際上，如果說四樓是一個不吉利的樓層，那麼幾乎全部的樓層都有諧音，而且都是不吉利的，例如「一窮二白」、「七上八下」等等。並且四樓的寓意也有好的方面，例如「金三銀四」。所以在選擇樓層的時候，無須過分在意樓層數字問題，選擇合適自己以及家人居住的才是最為重要的。

所以對於要不要買四樓的房子主要還是要看自己的想法，對於不信這些說法的人來說，買四樓的房子並沒有什麼不好的。

買房注意什麼

買房要注意採光：大家在買房選擇房屋樓層的時候，對於房屋的採光問題是一定要重視的，一般來說，如果買房時選擇的房屋樓層太低，或者樓層前面有遮擋物的，那麼採光一般都不太好，而如果房屋的採光一直不好，無論是按風水還是按科學來說都是比較不好的，室內會變得陰暗潮濕，那麼購房者住久了就容易影響到自己的身體健康。

買房要考慮噪音污染：大家回到房子裡面肯定都是想要好好的休息的，這個時候自然而然都是不想被噪音打擾到自己的休息時間的，如果買的房子很靠近街道、市場或者人群密集的地方，就必須考慮噪音污染的問題。避免樓層太低會有噪音的影響。

買房要注意電梯問題：現在大多數的房子都是高層住宅，那麼必然就少不了要考慮電梯的問題。如果要買在比較高的樓層就要多注意電梯的數量以及大小問題。

Ⅳ 對於高層樓房來說，一層有哪些缺點

對於高層的樓房來說，一層的缺點有很多，下面就簡單的來介紹一下其中的一些缺點吧。

第三個缺點就是噪音比較大，白天心神不寧晚上睡不踏實。畢竟是高層的樓房，一棟樓可能會有好幾百人居住，而那幾百人每天進進出出的話都要經過一樓住戶的附近，不管是說笑聊天還是其他的聲音，總會一直給一樓的住戶帶去很多的噪音。而且還有一些車輛經過時鳴笛的聲音，也會讓人很心煩。特別是晚上的時候，由於天黑很多司機都會鳴笛，一層的住戶可能會在睡夢中突然被驚醒，也可能被一次又一次的鳴笛聲吵的無非入睡，特別的糟心。