拆遷分的房為什麼便宜

① 是要拆遷還原房，還是買商品房拆遷安置房和商品房有區別還原房為什麼比商品要便宜那麼多

光是保溫層和隔音就差好多了。。。更不用說房型和環境什麼的了，鋼筋的粗細都是合格的但是腐蝕程度就不說了。。。。這就是差距

② 上海動遷房為什麼便宜

動遷房是安置動遷居民的，房子質量不高，小區位置也不會太好，一般有動遷房的地方,房價都不會很高的,會比較亂吧，所以價格會便宜一些。

③ 為什麼安置房便宜

1、一般政府的安置房，土地是劃撥形式，不需要出土地出讓金，所以房價的成本較低，安置拆遷戶的價格也低，從拆遷戶手中買下來的價格相對也低。

2、拆遷安置房的品質，物管及小區內環境等各方面，與精品樓盤相差懸殊，如果高價出售絕不會有市場，所以拆遷戶也有自知知明，不可能賣得太高。

(3)拆遷分的房為什麼便宜擴展閱讀:

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

④ 杭州回遷房為什麼便宜

親，您好，答：
回遷蔽念房的售價低，是因為政府為鼓勵拆遷戶盡快安置，做出了特殊財政優惠政策，以降低拆遷戶的橘兄安置費用。此外，回遷房構成的房屋保障系統讓拆遷戶更有保宏伍困障，因此也導致了回遷房的售價低。

⑤ 別人家拆遷就能變暴發戶，為什麼有的地方拆遷房子很便宜呢

農民家中祖輩遺留下來的房屋，特別是從20世紀50年代到60年代遺留下來的房屋，由於其特殊的歷史背景，即使沒有任何證明也是合法的，可以得到全額補償。新房子的新規則，舊房子的舊規則。

拆遷補償演算法

拆遷補償金額=宅基地面積×補償單價每平方米農民房屋估價安置費附加到其他建築物上；

拆遷補償范圍:包括農民房屋、房屋裝修、醫院附屬物品，如農民自己種植的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井和其他建築。