廈門明能廣場房為什麼那麼便宜

『壹』 匯展閣房子為什麼便宜

不知道你說的是不是深圳火車站附近的大中華匯展閣，房價2萬多，還以為天上掉餡餅吧？這個樓盤的物業費是23.8元一平，前面還有一個2別漏了。相當於43平小戶型一個月多出一千塊月供，我是窮人，以前沒見過這么高的物業費，還以為是豪宅呢，沒想到這么破也能23一平

『貳』 中惠廣場的房價為何便宜

因為土地年限的問題，金橋開發區那一片的土地產權都是50年的，好像是從1992年算起，所以說剩下的年限不多了，但是土地年限到期後國家有什麼說法也不確定，也許還可以免費繼續使用，另外中慧廣場的酒店和酒店式公寓都是住宅產權，在住宅限購的政策下可能很多人買不了，不過優點是這里的房子水電費按住宅收費，相對便宜，另外這樣的房子還可以享受住宅貸款，首付和利率都會較低。房子的租金回報率也相對較高。雖然所有的住宅產權都是70年，但這個產權是50年，這就是歷史遺留問題。