為什麼都說二樓不好呢

❶ 高層房子買二樓好處和壞處

好處：

1、二樓比較方便，尤其對於家裡有老人和孩子的家庭而言，上下樓比較方便。對上班族來說，也可節省時間。

2、如果小區或者樓下有花園，住在二樓觀看風景是比較合適的視角。

壞處：

1、通風效果不好，冬天日照少，採光不足，夏天蚊蟲多。

2、二樓的高度不高，地面上的尾氣和空氣污染等都容易接收到。

3、二層下水管道和其他樓層使用同一根管道，下水和排污都會經過二層，一旦堵塞，污水就會往二層回涌冒出，且維修時也要從二樓疏通。

買樓層注意

買房選擇樓層如果是高層電梯房，應該注意的事項：

一是避開設備層；

二是避開揚灰層。

如果是多層，應該注意樓間距，不能選擇太低的樓層，容易擋光。但年齡較大的人士購買住房，應該選擇二層左右的樓層才可以保證上下樓的便利。所以買房選樓層應該依據實際情況進行注意事項的弱點規避，選擇自己心儀的樓層

❷ 都說二樓的房子有缺點，真的不適合買嗎原來有不少問題，你都知道哪些

都說二樓的房子有缺點，真的不適合買嗎？原來有不少問題！

「再傻不買頂樓，再窮不買一樓」這是購房的一句老話，隨之而來的就是「不管一棟樓有多少層，不建議買二樓」，可見二樓的房子對於多數人來說，要比一樓和頂樓還要差。而現在房價高漲，剛需買房難，拼盡洪荒之力買套房，非常不容易。大家都想用有限的預算買到優質的房子，而樓層的選擇，就是人們特別在意的因素之一。

如果打算購買二樓的房屋，一定要了解到物業，對於多數新建小區來說，第一個物業公司基本上都是開發商配套的，也就是和開發商一家的，所以就要選擇大品牌的開發商，這樣就有了後期優質的物業。

有了優質的物業後，不管是返水，還是小區綠化擋光這些事，優秀的物業都給做出相對應的處理，同時做出一些措施防止類似的事二次出現，讓住戶更加放心。一旦是這樣的優質物業，那麼就可以考慮購買二樓，畢竟二樓的房價要比其它樓層要實用很多的。

購買二樓的房屋一定要謹慎，雖然說在價格上能便宜一些，但購房居住是一件大事，不能馬虎的，所以要提前細心的了解到房屋質量、樓間距、小物物業等等，這樣購買後才能讓其做到居住更舒心一些。

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❸ 二樓的房子千萬別買原因是什麼

主要是二樓房子採光比較差、噪音比較大、
1、二樓樓層低，對噪音影響很大。當有人走動說話或車輛經過時，會產生很大的聲音，傳入耳中非常清楚。
2、二樓非常容易被前排和後排的房屋和樹木遮擋，所以就會導致室內採光和通風不佳，採光不好的話，對身體也不好。
3、有很多樓上的居民會亂丟垃圾，如果丟下來的話，住在二樓的居民也會受到很大的影響，垃圾在樓下長時間會有異味。
4、此外，如果居住地經常下雨，也會導致居住的二樓濕氣比較重，比較潮濕，不好晾曬衣服，且東西容易發霉。
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❹ 賣房的人為什麼說二樓不好

第一可能光線差些，第二要考慮防盜問題，第三空氣也沒有高層好，再者樓層低蚊蟲問題很嚴重，灰塵也大，在高層樓房，有些下水到二層就是最底層了，一層有單獨的下水，所以，二層很容易被屎尿灌。當然，不是所有的高層都這樣，你得具體問開發商。

❺ 為什麼說二樓不好,為什麼也賣完了,還是有人買

二樓並不是說不好就是說二樓的樓層不是很高有的時候要考慮光線問題。如果採光好二樓的樓層也不錯。畢竟不是很高。上樓也是很方便的。主要是在採光這是第一點。第二點就是有的人覺得二樓容易招小偷啊，或者是。東西容易丟。但是一般的情況下現在的窗戶還有防盜的這種欄桿都是比較。可以避免這種。。

❻ 二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買，家是每一個人的港灣，在整個購房流程中，選擇房屋的位置以及樓層都是非常重要的事情，有一些樓層是比較忌諱的，以下了解二樓的房子千萬別買。

二樓的房子千萬別買1

一、二樓的房子千萬別買

為什麼說二樓的房子千萬別買，因為，二樓的房子存在以下幾個缺點，隱私性差，噪音較多，採光不夠好，蚊蟲比較多，還有通透性差。

1、隱私性差

住在二樓，往往很多外面走過的人，可以透過窗戶直接看到你家，這個感覺是非常不好的，可是，選擇住在低層，就得承擔著滿滿的壓力，要習慣。

2、噪音較多

外面的車輛來來往往，發出很大的噪音，若你居住在住宅區，最多是私家車，而住在鬧市區的話，則可能會徹夜難眠，必須承受的外界的影響。因此，睡眠質量比較差的人不建議選擇二樓。

3、採光不夠好

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

4、蚊蟲比較多

由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的多，就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，放一下就算爬滿了。

5、通透性差

通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季節，就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性非常差。

二、買電梯房2樓後悔死了

為什麼會說買電梯房2樓後悔死了呢？原因是，電梯房二樓在底層，靠近電梯房，噪音相對來說說比較大，睡眠淺的人很影響睡眠的質量，這類人買電梯房2樓能不後悔嗎？

電梯房一般是高層，高層住宅樓的二樓視野會被周圍建築物擋住，視野不好，光線也會受阻，所以採光和通風效果都不是很好。

二樓又低，夏季蚊子多，會受蚊蟲困擾。雖然二樓爬樓梯方便，不用經常使用電梯，但是物業費還是包含電梯費用的。因此，很多人覺得購買2樓後悔了，不過，電梯房二樓到底怎樣，還是要對比下二樓的優勢和劣勢：

買電梯房2樓優勢：

1、二樓價格便宜。

2、發生火災等事故時，可快速撤離逃生。

3、夏天旁邊有樹蔭可以遮擋強烈的陽光直射。

4、電梯故障的時候，方便爬樓梯；減少了電梯對生活影響。

買電梯房2樓劣勢：

1、採光不好，通風效果不好。

2、容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。

3、二樓太低，有被盜的隱患，所以必須採取一定的防盜措施。

4、二樓如果不怎麼使用電梯，攤公共面積較不值。因為物業費里包含電梯的費用。

三、買房為什麼二樓最便宜

買房為什麼二樓最便宜，通常情況下都是樓層越高，相對來說價格就越貴，因為，低樓層的房子採光和私密性都比較的差，很容易受周邊干擾等方面有劣勢。

從理論上來說，應該是一樓最便宜，那為什麼是二樓呢？因為，一層有承重還有管道的原因，通常是層高比較高的，如其他層高2.6米的話，一層可能會有2.8-3米，且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個小院什麼的，有些家裡有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優點。

但二樓就全都不佔優勢了，只有低樓層的劣勢了，所以二層相對來說反而是最便宜的了，另外，二樓還有以下兩個很不好的缺點：

1、盜竊率高

由於二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層裡面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問題不足，開窗後很容易被外界所觀察，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施

2、諧音問題

就和18樓一樣，二樓跟二B一樣，但是因為18樓的忌諱比較重，很多開發商將18命名為17甲等去避諱，而且相對於二樓來說，對大部分人18樓還是有優勢的，這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。

二樓的房子千萬別買2

一、蚊蟲

住在低層樓房的住戶肯定是深有體會，一到夏天，沒有蚊帳，蚊香，你根本就吃不了飯，睡不了覺，因為蚊蟲實在是太多了。由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的.多。就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，那是放一下就算爬滿了，嚇人。

二、隱私

想像一下人人經過你家附近，都透過窗戶看著你家，那感覺真的是非常糟糕。但是你選擇住在低層，你就得承擔著滿滿的壓力。要習慣。

三、噪音

車輛的來來往往，難免會造成噪音，如果你居住在住宅區，那還好，噪音頂多就是住戶們的私家車，但是如果你居住在鬧市，那完了，你可能會徹夜難眠。還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以，要想睡個安穩覺，千萬不要低樓層。

四、光線

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

五、通透性

通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在了，更可怕的是，發霉。每一年的梅雨季節，那就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性真的是非常之差。

買房選擇哪個樓層更好？

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。，樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層，很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

二樓的房子千萬別買3

四樓的房子千萬別買是為何

很多人在選購房子的時候對於四樓的房子會避免選擇，因為主要是覺得四樓的房子寓意不好。人們在選日常生活中，都向來是趨吉避凶，想要一個好意頭，更何況是買房子。所以人們對於樓層數字的寓意十分執著。

四樓的房子因為其數字「四」，其音同「死」，很多人認為不吉利，比較的晦氣，因此會避免去選擇，對於大多數人來說沒必要選四樓的房子來給自己找晦氣。

但是實際上，如果說四樓是一個不吉利的樓層，那麼幾乎全部的樓層都有諧音，而且都是不吉利的，例如「一窮二白」、「七上八下」等等。並且四樓的寓意也有好的方面，例如「金三銀四」。所以在選擇樓層的時候，無須過分在意樓層數字問題，選擇合適自己以及家人居住的才是最為重要的。

所以對於要不要買四樓的房子主要還是要看自己的想法，對於不信這些說法的人來說，買四樓的房子並沒有什麼不好的。

買房注意什麼

買房要注意採光：大家在買房選擇房屋樓層的時候，對於房屋的採光問題是一定要重視的，一般來說，如果買房時選擇的房屋樓層太低，或者樓層前面有遮擋物的，那麼採光一般都不太好，而如果房屋的採光一直不好，無論是按風水還是按科學來說都是比較不好的，室內會變得陰暗潮濕，那麼購房者住久了就容易影響到自己的身體健康。

買房要考慮噪音污染：大家回到房子裡面肯定都是想要好好的休息的，這個時候自然而然都是不想被噪音打擾到自己的休息時間的，如果買的房子很靠近街道、市場或者人群密集的地方，就必須考慮噪音污染的問題。避免樓層太低會有噪音的影響。

買房要注意電梯問題：現在大多數的房子都是高層住宅，那麼必然就少不了要考慮電梯的問題。如果要買在比較高的樓層就要多注意電梯的數量以及大小問題。

❼ 買房的人說二樓不好，為什麼

首先就是採光差，灰塵大。在購買高層住宅的時候，最優先考慮的就是通風和採光的問題，現在高層住宅樓間距不夠的原因，低層住宅的採光普遍不太好，樓層越低，受影響時間越長。如果選擇買二樓的房屋，那麼後期居住會發現視野很差，窗外就是樹木遮擋，完全看不到風景，甚至存在採光不足的問題，因此居住在這樣的環境下，會終年還不到太陽，家裡比較陰暗，不利於身體健康。而且與一樓類似，二樓由於靠近地面，所以灰塵也會比較多，如果遇到多風天氣，對居住體驗甚至家人健康都會有較大影響。
其次就是噪音多，影響休息。本來二樓對於有老人的家庭應該更為方便才是，但是很多一樓是住宅地商，噪音方面真是比一樓還吵，小區周圍的各種嘈雜聲聽得也比較清楚，噪音較大，使家人正常生活、孩子的學習會受到一定干擾。對於臨街的房子來說，二樓就相當於睡在大馬路上了，噪音污染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，往往不能入眠，影響了正常的作息。
最後就是性價比低。房子由於戶型樓層不同，都是一房一價的，如果是高層樓房，一般來說價格最低的是頂層和一層，二層的價格還會貴一些。一層有的缺點二層都有，二層由於臨近一層，很多一層的缺點二層也是同樣具備。對比來說，二層還不如一層性價比高，而如果是多層房的話，二層的價格本身就處於偏高的水平，可以說是又貴又多，買了非常不劃算。