明發高榜新城為什麼那麼便宜

㈠ 明發的房子為什麼便宜

南京明發三期小區的房價也不便宜，小戶型的房價大約在2萬一平左右，如果是大戶型的話，那麼價格已經漲到了二萬三了，所以我不太認可明發三期小區便宜的說法，可能這個價格對南京本地人而言還是比較便宜吧。

南京，江蘇省轄地級市，簡稱「寧」，古稱金陵、建康，是江蘇省省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東部地區重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。

截至2019年，全市下轄11個區，總面積6587.02平方千米，建成區面積823平方千米。截至2020年，南京常住人口9314685人，城鎮人口808.53萬人，城鎮化率86.8% ，南京實現地區生產總值14817.95億元 。

歷史沿革

歷史上南京既受益又罹禍於其得天獨厚的地理位置和氣度不凡的風水佳境，過去曾多次遭受兵燹之災，但亦屢屢從瓦礫荒煙中重整繁華。且在中原被異族所佔領，漢民族即將遭受滅頂之災時，通常漢民族都會選擇南京休養生息，立志北伐，恢復華夏。

大明、民國二次北伐成功；東晉、劉宋、蕭梁三番北伐功敗垂成。南宋初立，群臣皆議以建康為都以顯匡復中原之圖，惜宋高宗無意北伐而定行在於臨安，但迫於輿論仍定金陵為行都。太平天國以南京為都，也以驅除異族統治為動員基礎和合法性之一。

㈡ 新城東方麗園為什麼那麼便宜

原因：
因為該小區位於坪山中心區的繁華地段，生活噪音較大，而且房地產的市場處於飽和狀態，沒有發展的空間。