為什麼年底開盤樓盤便宜
A. 買房子一般幾月便宜
每年開頭的一月份是樓盤比較少的時候，因為在年底十二月份的時候，開發商為了年底沖量和回籠資金會做出促銷，這個時間點也正是大部分的老百姓年底做出大額買賣的時候，所以在年底有購房需求的大部分人都買房了，這時想要去買房可能比較貴。
而在每年的三月份也就是剛過完年的時候，這時可能會有大量的新建樓盤開始銷售，通常新樓盤為了吸引消費者，都會搞一些促銷或者買房送停車位等情況，這時的房價幾乎是位於一年當中最低的時候，每年的房價幾乎都是在這一月份開始上漲。而到九至十月份這段時間樓盤會進入旺季銷售，那麼一直觀望的老百姓可能蠢蠢欲動。為了吸引更多的消費者，有時會舉辦房交會，銷量會明顯上漲，同時房價也會大幅度上漲。
而到了年底十二月份，這時大多數的開發商都想把剩餘的房子處理完，便給售樓處規定任務。這時為了完成任務，開發商往往會進行多次銷售來吸引消費者，那麼一直觀望的人們絕對會選擇在這個時候下手，這時的房價也不會一下就降到最低。
B. 為什麼房地產那麼便宜
房子那麼便宜，主要是因為下面四點原因
第一，目前政策上允許農村集體土地進入市場，這樣一來供應的土地就多，必然會影響到土地價格的下降，自然也會影響到房價下降的連鎖反應。
第二，房子的空置率也越來越高，我們經常看到很多樓盤交房好幾年了，裡面還是只住了寥寥幾戶人家，因為很多人買房就是為了以後房價升值，所以一到晚上都顯得特別冷清，但是這些房子終將有一天是要被人居住的，而此時這些手裡面房子富裕的人還沒有把房子賣出去，其實只有一種最主要的原因，那就是房價賣的太貴了，所以等到這些人等不及要把房子賣掉的時候，只有降價。
第三，將來徵收房地產稅也只是時間問題，以後會對擁有多套住房的炒房者產生很大的打擊，隨著房地產稅的徵收必定會發布限售政策，不讓房子上市流通，讓房子回歸到居住的屬性。
第四，人口的紅利正在逐漸的消失，即便是現在開放了二胎政策，但是也很難改變本質上對住房需求的變化，因為當初的那些70後，80後門已經有了房子，而現在的90後們由於自己是獨生子女，雙方各自的父母都有房子，他們生活的中心已經不在房子上，自然而然對於房子需求的熱度就會減少，所以未來的房價肯定會下降。
C. 為什麼開發商搶著在年底開盤
開發商在年底搶著開盤的原因有一下方面：
年底開發商需要回款。對於房地產開發商每年的年底都是各個樓盤回款的高峰期，各大開發商都會加大對新房的銷售力度達到盡快回籠資金的效果。
降低開發商自身風險。每當接近年關開發商都會盡力將自己的房子賣完，再來年往往容易出現各種不利於開發商的政策，比如限購、限貸、限價等等。
集中銷售製造熱銷場景。每年年底都是各大售樓處最熱鬧的幾個月，一個樓盤從擬建到開盤，銷售人員都在一直為樓盤儲蓄客戶，年底正式將這些客戶資源變成錢，這也是對銷售人員幾年的辛苦的肯定。如果過了年底好多客戶基本就沒有購房的慾望了。
D. 一年當中，在哪個時期買房子才比較便宜為什麼
大家都說房子貴，其實把握住了買房的最佳時機，比如在國家新政策剛出台的時候，年底年初的時候，開發商剛開盤或者封盤的時候，也是能便宜不少錢呢。
當然有時候房地產會定期組織一些團購活動，你可以隨時關注消息，這樣也能獲得最大的優惠價格。
E. 買房什麼時候便宜
【算一算你家裝修毀知局要花多少錢】
現在買房成本非常高，對於普通家庭來說，買房是一項非常不容易的事，所以為了節約成本，一定要選擇好時機買房猛銷。那麼買房什麼時候便宜呢？隨小編一起來了解下！
買房什麼時候便宜
1、新房第一次開盤時
樓盤開盤時，房子價格都比較便宜，而且優惠力度也比較大，剛開盤出售的房子質量也更好，所以這時候買房子是最合適的。
2、上半年比下半年合適
通常來說，上半年買房比下半年更好一些，因為上半年有「兩會」，在兩會上都會出台房地產優惠政策，房價比較穩定，相對比較便宜。
3、有團購買房機會的時候
有些開發商會和第三方合作，比如：代理公司、媒體，他們會開展一些團購活動。讓用戶參與團購活動，就可以在原房價的基礎上享受額外優惠。但是要注意警惕購房團「托」，他們會表面上以大優惠的價格吸引你，實際上把價格提高了，所以購房時一定要警惕。
4、年底、年初買房都不錯
春節前後，開發商都會推出「返鄉置業」的活動，而且這時候上班族比較有時間看房，而且年底和年初的房價也是一年中比較穩定的，選在這時候買房也很合適。
5、下半年11月以後
金九銀十過後，房市轉入了淡季，開發商需要資金迴流，所以會推出一些優惠政策，當然房價也會下跌，對於用戶來說，這時候買房也非常劃算。
6、清盤又難以盡快清掉時
很多用戶都會特意在樓盤清盤時購買房子，因為有些開發商為了防止尾盤賣不出去，會將好的戶型留到最後，一般來說價格也會比較貴。但是，樓盤清盤活動推出，卻難以盡快賣出去，開發商就會降低價格，這時候買房最適纖讓合了。
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