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為什麼世紀東山房價周邊最便宜

發布時間: 2023-06-10 13:48:16

❶ 北京為什麼房山區的房價比其他區要便宜請直答原因。

交通不好,再者與市區隔著豐台,還有就是老傳統西南都是窮人的地兒,老北京不是說北貴南賤,東富西貧嘛,房山是西南都沾著了,所以生活水平相對就差些,房價就相對便宜一點

❷ 現在為什麼房價那麼便宜

房子那麼便宜,主要是因為下面四點原因

第一,目前政策上允許農村集體土地進入市場,這樣一來供應的土地就多,必然會影響到土地價格的下降,自然也會影響到房價下降的連鎖反應。

第二,房子的空置率也越來越高,我們經常看到很巧慶多樓盤交房好幾年了,裡面還是只住了寥寥幾戶人家,因為很多人買房就是為了以後房價升值,所以一到晚上都顯得特別冷滲寬告清,但是這些房子終將有一天是要被人居住的,而此時這些手裡面房子富裕的人還沒有把房子賣出去,其實只有一種最主要的原因,那就是房價賣的太貴了,所以等到這些人等不及要把房子賣掉的時候,只有降價。

第三,將來徵收房地產稅也只是時間問題,以後會對擁有多套住房的炒房者產生很大的打擊,隨著房地叢明產稅的徵收必定會發布限售政策,不讓房子上市流通,讓房子回歸到居住的屬性。

第四,人口的紅利正在逐漸的消失,即便是現在開放了二胎政策,但是也很難改變本質上對住房需求的變化,因為當初的那些70後,80後門已經有了房子,而現在的90後們由於自己是獨生子女,雙方各自的父母都有房子,他們生活的中心已經不在房子上,自然而然對於房子需求的熱度就會減少,所以未來的房價肯定會下降。

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