廣州恆大為什麼便宜

A. 恆大一號樓為什麼最便宜

1.
恆大旗下的大多數項目的價格與其他同質類項目有些優勢。其次項目在開發初期,就會調研市場的消費水平、其他產品的價格,在房子銷售過程中,價格就有更大的操作空間。
2.
還有就是,因為疫情的原因,不少開發商的房子賣不出去,但是回款的壓力很大,所以會推出一些優惠措施,例如:去年開始的網上買房75折。當然,並不是說所有的房源都能拿到75折的優惠,必須得滿足一些條件。
3.
恆大樓盤建造的房子,在開盤之前會考察一下當地市場的消費水平,如果說消費水平比較高,那麼房屋的銷售價位也是比較高的。當然,定價需要多方面考慮。當地的消費水平、同質產品的價格、競品的折扣等等。比如:恆大推出一個別墅項目,那其定價就不可能參考周邊住宅產品的價格了。

B. 恆大奧東新都為什麼便宜

恆大奧東新城，因為地理位置偏僻，所以便宜。
目前來看，同區域內，新房價格是要高於二手房的，這是因為房子是有周期性的，也就是說隨著社會發展，房屋的設計規劃建設都是有改進提升的，新建住宅有很多設計是二手房不具備的。還有就是隨著時間的推移，房屋及社區配套會有一定程度的老化，居住體驗沒有新房好。
所有目前絕大部分區域的新房價格是高於周邊二手房的，新樓盤定價是也基本參考周邊二手房價格。
周邊配套
醫療
歷下區第三人民醫院，山東省立醫院東院，山東省胸科醫院東院區，山東大學齊魯醫院東院區，漱玉平民大葯房(鳳棲第店)，山大齊魯醫院高新區醫院-急診，濟南可恩口腔醫院(高新區國際會展新院)，國泰大葯房(義德堂店)，慈銘體檢(奧體店)，濟南市歷下區姚家辦事處社區衛生服務中心。

C. 恆大觀瀾府為什麼便宜

單價低，面積大，房屋總價高。

東區純新盤恆大·觀瀾府價格曝光，高層至洋房預計均價13500元/平方起，項目預計6月開盤，樓盤規劃建設5棟7-9層洋房、7棟17-26層高層，洋房戶型面積106-130㎡，高層82-144㎡。

揚州恆大觀瀾府有以下三個賣點：

恆大品牌：全國房地產排名第一，品牌溢價1000-2000元/平。

產品價格：價格窪地，這個產品就是18000的價格，因為恆大拍地便宜，所以價格這么低。

產品環境：周邊唯一一個自帶景觀湖的小區，自帶會所，健身房和室內游泳池的，高檔小區品質。南邊是鄰里公園，西邊是運河十里外灘。環境好的不得了。

需要注意的事：

1、去新房物業部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗：《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》新房的面積實測表。

2、核實面積、新房買賣合同及價錢多退少補問題。

3、驗收房子。首先要確認房屋面積與合同簽訂面積，戶內和公攤面積需要一起核查。檢查房屋防水防漏排水等問題。

D. 為什麼恆大的房子便宜

為什麼恆大的房子便宜
為什麼恆大的房子便宜，2020年恆大退出了一系列優惠政策，如：
1、員工推薦98折優惠
通過恆大員工推薦到樓盤現場(看房前必須通過員工內部推薦)購房享98折優惠，這個優惠直接去現場沒有，必須走推薦渠道。
2、購房券大優惠
員工內部推薦購房，可額外享受總購房款減1萬元優惠，這個優惠直接去現場沒有，必須走推薦渠道
3、清尾大優惠
①單棟樓去化率達到70%（含）至80%的，可再享受額外99折優惠。
②單棟樓去化率達到80%（含）至90%的，可再享受額外97折優惠。
③單棟樓去化率達到90%（含）至97%的，可再享受額外94折優惠。
④單棟樓去化率達到97%及以上的，可再享受額外88折優惠。
4、付款大優惠
①一次性付款93折
②按揭付款95折
③首付優惠按揭付款96折
6、認購1000元減10000元
認購1000元減10000元，同時1000元轉為房款
通過恆大員工內部推薦，可享受內部購房優惠（一般比自行去售樓處要節省幾萬元不等），為了更好幫助剛需置做轎返純飢業，近日恆大集團推出首付優惠按揭付款政帆輪策。

E. 中山恆大綠洲三期為什麼便宜

恆大這邊的房子之所以便宜。因為他一沒有學區，二沒有靠著地鐵，三也是最重要的，就是他家的格局不好，而且恆大綠洲的房子玻璃是綠色的，採光也不太好。