中間樓層不好為什麼還有不少人買

㈠ 為什麼有錢人都不買一樓、頂層和中間層

人生大事無非買房娶妻生子，打頭的就是要先買房，才可以繼續接下來的人生大事。買房需謹慎不要亂停售樓小姐的話，聽了售樓小姐的忽悠，等你搬進新房之後你就後悔莫及了，從此無法改變，當然你要是有錢人也可以了再買一套換掉。不要讓自己在第一次投資的時候就投錯，不然你會後悔一輩子的。也可以聽聽他人的意見，盡量避免自己被坑。

這三個樓層千萬不要買，即使白送也不要，避免被坑自己後悔。

一般來說，樓房的中間層都是一些開發商拿來炒作的一些房子，價格偏高，這屬於「黃金樓層」一般業主都會搶先買下來。最後即便自己不住的話，也可以在拿來炒作的，還可以再賺一倍多的資金，當然這對於我們普通業主來說，還是算了不要購買的。價格上面真心的很貴。

這么多相信大家如果要買房的話，知道根據自己的情況該去買什麼樣子的房子，什麼樓層的最合適了，買房就要結合自家家庭的情況來買，不然最後都不方便還是很麻煩的。

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㈡ 一樓不好為什麼還有人買

一樓不好之所以還有人買，只能說是有利有弊，各取所需吧。

樓層、樓間距、綠化樹木、戶型（中間戶、邊戶）、朝向、進深、有無窗戶及窗戶大小、有沒有防盜網都會影響採光，樓層只是其一，並不是決定因素。一樓採光不如高層毋庸置疑，但大多數情況下不是全屋採光差。

只是個別空間採光差，而且只要居室（歷姿卧室、起居室）在大寒日的有效日照達到2小時也是符合國標的，所以別再一棍子打死了。一樓潮濕最主要原因是地區氣候、接地氣、防水沒做好。現在很多新小區都肢悶絕有地下車庫或架空層，北方的罩亂話不會太潮。

空氣潮濕

南方梅雨季的潮濕屬於空氣潮濕，與地域和季節有關，與樓層無關，一樓潮，頂樓也潮。建議選擇帶地下車庫或架空層的房子（不直接接地氣，1樓變2樓），弊端是會影響保溫和安靜（老寒腿、睡眠輕的朋友慎選）。

很多新建高層住宅的一樓都會設計獨立下水，購買時一定要問清楚，如果沒有可以要求開發商統一改造。如果不能改管道，做水電時記得裝防溢管道（需要視外牆情況而定和向物業報備）以及止逆閥。

㈢ 同樣的一棟樓，中戶搶光了，邊戶卻沒多少人買，這是為什麼

隨著大家生活水準的提高，人們為了使自己的生活質量更加好，就會更加註重衣食住行。尤其是在居住這一塊，大家不像過去一樣，有個地方住就好。更多的是會考慮樓層和戶型，希望自己接下來的幾十年都能居住舒服。

不過具體情況具體分析，要買邊戶還是中戶，更多的是得根據大家的實際需求來抉擇，而不是說哪個好，我們就得買哪個。總而言之，買房前多用心，買房後更省心。

㈣ 一樓不好為什麼還有人買

因為便宜。
正是因為一樓的居住體驗差，所以開發商給一樓定的價格也低。
矮樓層的缺陷，一個是採光差，容易潮濕發霉，還有容易遭受蚊蟲鼠害滋擾，還態祥有就是周邊噪音也比較嚴重，就連下水管道如果堵塞，可能整棟樓的污水都往你家裡倒襪岩灌帆好搏進去。

㈤ 買房子買中間棟好不好

買房子買中間棟好不好

買房子買中間棟好不好,購買自己的房子的時候大家都是非常的慎重的,畢竟一買就是一輩子的事情,買錯了出手都出不了手,因此大家對於房子的位置是很在意的,下面我帶大家簡單了解一下買房子買中間棟好不好.

買房子買中間棟好不好1

1、中間棟

中間棟的樓一般都被稱之為樓 王。這樣的樓棟最大的特點就是在小區的當中位置，前樓旁邊的樓相聚該樓較遠，整棟樓能夠獲得不錯的採光體驗，因此稱之為。雖然不是最考前的樓採光會稍有遮擋，但是小區中間相對安靜的環境和內部的綠化景觀還是讓顯得更有價值。因此，中間棟的樓最大的優勢就是有諸多樓環抱，可以享受安靜和舒適。

2、旁邊棟

旁邊棟的樓雖然不是，但相對中間棟的樓來說有機會獲得不同角度的更長時間的採光。好比南側前端的樓採光位置，只要南側再無高樓或者隔著馬路，這整棟樓的採光都是很不錯的。小區東邊邊緣的樓享受清晨的採光是最早的；小區西邊的樓棟享受下午的強採光是最強的；小區北側邊緣的樓普遍北側陰面的亮度受到北側環境漫反射光照的影響也是最好的。

小區內最不好樓房位置

1、一般來說，在一個小區內，中央的樓房是最好的，是面對小區花園的位置，空氣清晰，美化程度高，而且樓房與小區的距離也是最遠的，噪音的影響明顯減小。不過這棟樓房雖然好，但是房子的.價格會比較高。

2、如果說房子的價格是買房者比較關注的話題，那麼只要是不靠近馬路邊的樓房，都是不錯的選擇。

3、若是在小區附近有公路、鐵軌，那麼噪音問題是需要前州亂特別注意的，越是靠近鐵軌的樓房噪音是越大的。而且一般來說，越靠近北方的房子是越好的，其次是東西房的房子，最差的是靠近南方的房子。

4、在有的小區內，是有變電站、或者高壓線的存在，這類設備的輻射是非常高，若是靠得太近，長期居住也是非常危險的。

買房子買中間棟好不好2

其實買房如果有條件的話，盡量選擇中間的是對的，而兩邊的相比中間有太多的利和弊了，所以主要是根據自己的需求而決定的！下面就給大家詳細分析下樓層的優缺點，希望大家能夠明白！

低層

住在低層就避免不了噪音的干擾，就算是小區房，在早上或者晚上的時候也會有人在小區吵鬧，而這些是不可避免的！另外，住在低層的屋子一般採光都不是太好，因為開發商為了將土地利用最大化，一般都會選擇縮短兩個樓之間的樓間距，而這時就註定樓房的採光不如高層的！不過住在低層也是有好處的，例如上下樓要比高層方便上很多，特別是一些做生意的，跡談如果趕時間，樓道的電梯不夠用，那麼這時完全可以使用樓梯！

高層

高層可能是所有樓層中採光最好的階段，前方很少有慧檔樓房能夠遮擋自己的陽光，但是在獲得採光的同時也會給自己造成一定的麻煩！如果一棟樓的住戶比較多的話，那麼電梯的使用上肯定要比低層麻煩一些，這就造成住戶上下班時間變相增加！另外，高層的空氣比著地面的空氣稀薄，對於一些腿腳不便和患有心血管疾病的老年人來說更是雪上加霜，相對來說高層更適合年輕人，而不是老年人！

中間的

中間的可以說將這兩個階段的優點都擁有了，首先住在中間的住戶，一般樓層過了八層基本上不會存在多餘的噪音，無論是早上還是晚上，都相對安靜很多。再者是採光，一般來說樓房基本上都是一樣高的，而住在中間的對於採光不會差哪去！最後就是日常出行雖然沒有低層方便，但是電梯始終是有的！

不過中間的房價普遍較高，選擇中間的還是需要實際情況來考慮！

㈥ 新盤開盤，中間戶為何被搶售一空，邊戶卻幾乎無人問津

可能大家都覺得中間層的房子既不靠上又不靠下，既便利又沒有那麼多設施上的不好。

因為畢竟如果樓層很低的話，就很容易受祥培缺到噪音的影響；但是如果是高樓層的房子的話，如果設施出了什麼問題的話，維修起來也是相當麻煩的，所以還是說中間樓層的房子比較受歡迎一點。

中間樓層還有另一個優勢，即它們有更好的住房類型。 也許很多人不明白，因為一邊戶型會比中間型好，而且南北通透的概率更大。然而，這個新盤是不同的。中間的房子是更好的類型。雖然它是偽南北透明的，除了一個沒有窗戶的小房間，所謹辯有其他房間都有窗戶，客廳和卧室相對較大。

㈦ 新盤開盤，為何中間戶被搶售一空，邊戶卻幾乎無人問津

一般邊戶面積太大，且戶型不好。中間戶戶型比較小，價格也相對便宜一些，且因為公攤小一點，所以劃算一些。

並非所有房屋的中端住戶都是如此。但是，作為購房者，他們也應該注意公寓類型、面積、價格和公攤。雖然新市場的開放通常很快，但是買房這種事情不能輕易後悔，所以最好多考慮考慮。而且無論選擇哪種類型房子，都應該根據行兄褲實際情況來選擇，這樣才能生活得更舒適。買了房子後，再精心裝修一下。畢竟將來要居住幾十年，所以美麗舒適的裝飾也很關鍵。