本金和利息為什麼每月扣的不一樣
㈠ 等額本金還款每月本金12__00元利息每月1700元為什麼利息比本金多扣500
原因如下：
等額本金還款是利息逐月遞減的，如果出現本月還款利息比上個月多，那麼是因為還款間隔天數大於30天。當還款的間隔天數大於30天，多出來的那幾天就要額外計算利息，因此就會出現當月還款利息比上個月多的情況巧帶。比如說，等額本金首月還款利息就會大於次月還款利息。等額本息法的特點是：每月的還款褲扒額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金孝純蘆法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年輕人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
㈡ 貸款利率是固定的但每個月的還款金額不一樣,什麼原因
可能是是因為本金的變化而引起的。貸款一般有兩種不同的還款方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。這兩種方法是非常不同的。
等額本金：如同每個月需要償還的本金一樣，隨著本金的減少，利息會逐漸減少。
等額本息：每月還款額相同。一部分用於償還利息，一部分用於償還本金。對於購房者來說，兩種方法的不同會產生非常不同的結果。等額本金還款可以快速減輕還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但提前還款很痛苦。而更多的人選擇等額本息。
相對而言，等額本息還款方式下，還款利息會小於等額本息還款的利息總和。以目前100萬的20年期貸款為例，等額本息總額將比等額本息總額高出近14萬元。
利息雖然多，但為什麼選擇等額本息的還款方式？
主要原因是等值本金雖然最終能省下14萬元左右，但前八年等值本金的還款額會更多。
所以，等額本息的利息雖然會少一些，但在前八年，等額本息的還款壓力更大，我們根本感受不到少利息的好處。從這個角度來說，等額本息的還款，其實就是用更多的利息換來更少的還款壓力。同時，對於首付資金較少的購房者，等額本息的還款方式也可以支持較大的貸款。
【拓展資料】等額本息還款法是指綜合計算銀行貸款本金和預期未來利息，然後平均分配到每個月計算還款。 這樣，每月的還款額是一樣的。
第一個月的還款額與其他月份不同。 因為其他月份的時間是整月，而第一個月可能只有半個月以上。例如，銀行貸款時間是1月20日，銀行將1月份剩餘的10天計算為2月份的天數，從而計算出還款額。 因此，實際上，在第一次還款時，還款金額會大於隨後幾個月的還款金額。 因此，這是一種實時還款方式，隨著您還款金額的變化而變化。
㈢ 貸款買房為什麼每個月還的錢不一樣
房貸每個月還款金額都不相同是因為您在辦理貸款時選擇了等額本金還款。等額本金還款法的還款方式為：每個月還等量的本金，利息隨本金的減少而減少。等額本金還款法的利息計算方式為：利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數。
㈣ 房貸還款月供為什麼每月不一樣
因為你的房貸還款方式選擇的是「等額本金還款」，每月等額償還本金，貸款利正汪蠢舉陪息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
「等額本息還款」是就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增陵如多，本金所佔比重逐漸增加。
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1、等額本息還款的計算公式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕
還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2、等額本金還款的計算公式：
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
(4)本金和利息為什麼每月扣的不一樣擴展閱讀來源：網路-購房貸款
㈤ 貸款每月為什麼還的不一樣有時本金多一點有時本息多
還款有兩種方式，一種是等額本金還款，另一種是等額本息還款。
等額本金還款，也就是每月還款本金相同，利息因為本金的逐漸還款越來越少，也就是遞減式還款。
等額本息還款，每月還款的金額是相等的，利息隨還款會減少，那麼本金就要增加，這樣才能保證每月還款金額的一致。
㈥ 等額本息還款金額第一個月和以後每個月的為啥不一樣
第一個月的還款額與其他月份不一樣。是因為其他月份的時間都是整月的，而第一個月，擾茄做卻可能會只有半個多月或者一個多月。
例如：銀行貸款時間是1月20日，銀行會將一月份緩衡剩餘的10天計算到二月份的天數里從而計算應還款數額。所以，實際上，在第一次還款時，還款數額會大於以後月份的還款額。
等額本息還款，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月納衫遞增、利息比重逐月遞減。
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決定因素
1、銀行利率
錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
2、銀行計算方式
銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。