八樓和九樓為什麼面積不一樣

❶ 一棟樓 樓層不一樣 面積會也不一樣么

不太一樣，但差別很小。因為搏知空施工中，吊垂是指向地心的，我們知道，地球是球形，它對吊垂的引力的反方向向外呈放射狀，這就導致了依吊垂線砌的牆體整體呈現下窄而上寬的形狀，在測量樓面面積的時候，下面 邊長尺寸略小於上面，下面樓層的面積自猛指然就小於基瞎上面樓層的面積了。回答完畢。

❷ 同一棟樓，同一戶型不同層次,為什麼建築面積不一樣

你好早差脊，只要是同一棟樓陸滲的每一層設計都是一樣的話，建築面積相差不大，可能會有細慶爛微差別，這是由於施工誤差和測量誤差造成的。

❸ 同一種戶型在不同樓層面積為什麼不一樣

一般來說，高層的一樓和二樓相同戶型的面積，有時比3樓以上的面積要大些。這種情況用肉眼就可以看出來，特別是在陽台的位置，高層沒有把陽台封閉在屋內，而1層和2層考慮到安全及穩定性，往往把陽台封閉在屋內，這樣面積就比相同戶型的其它樓層要多一點。

高層之間相同戶型有時也會有很小的面積差，這可能是以下兩種情況造成的：

1、測繪誤差。這個就不用我多說了吧，人的眼睛、測繪儀器等都會有一定的誤差。
2、陽台。先說凹陽台，就是陽台在樓房的主體內部。這種陽台按一半面積計算；再說凸陽台，就是陽台在樓房的主體外部，若是半圓形或是扇形的陽台，算面積時還要乘以圓周率，這樣算下來有點差別也是合理的
3、人的因素。開發商都是找專業的測繪人員來測量，面積大些開發商也可以多收點錢，一套房子多0.1平方米，一個樓盤會增加多少！由其是在公攤面積上，有些數據開發商是不對外公開的！

不過話說回來，相同戶型的樓上樓下的房子微小的面積差肉眼是看不出來的，面積差太大購房者也會找開發商理論，開發商也知道這點，所以開發商也不會給自己找麻煩的！

❹ 同一戶型同一單元同一樓層的房屋面積為什麼會不同

1.兩個房子的公攤面積不一樣

雖然戶型一樣，但是如果一個公攤面積大，一個公攤面積小，那麼最後房子的面積就會些許不同。

2.兩個房子的位置不同

如果一個靠樓邊,一個不靠樓邊，外牆保溫占的面積如果算進了房屋面積，那麼也會導致差異產生。

3.和測量方法有關

和牆體的中線和測量計算方式有關，誤差1平方米以內都是很正常的。

4.建築切割誤差

不同單元或者不同一側，那完全有可能建築面積不同，因為在建築承重分割的時候，會有偏差，空間會有差別，但是最後成交的時候都是按照套內面積計算的，所以購房人不必過於擔心。

(4)八樓和九樓為什麼面積不一樣擴展閱讀：

戶型分類

1.躍層戶型

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

2.錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

3.復式戶型

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

❺ 同樣是洋房7層高和9層高的公攤面積為什麼不一樣

如果是同一樓可能是購買的洋房面積不同，公攤面積是按房屋面積平攤的。不同樓原因就更多了，與樓道窄寬丶花園大小等都有關系。

❻ 八樓與九樓公攤面積為什麼不同

一般梁乎樓上會比樓下的
公攤面積
相對少一些，這主要橡渣悉是因為建築結構變化所造成的，但是不會有太大梁租的差別。

❼ 高層住宅中，從底層到高層面積不一樣是為什麼

牆體變薄導致套內使用面積增大，所以建築面積增大，但一般就差一個平方左右，所以差別不大

❽ 同樓棟同戶型的住宅房屋，建築面積為什麼不一致

樓主，你好
第一:可能是兩邊的公攤面積不一樣
第二:可能是兩個房子的位置不一樣,較大面積的可能是靠樓邊,這樣開發商有意識將外牆保溫占的面積算進去了。
第三：和牆體的中線和測量計算方式有關，誤差0點幾都是很正常的。
第四：如果在同一單元同一位置，比如都是東側或西側，那不同樓層建築面積應該是一樣的。但是不同單元或者不同一側，那完全有可能建築面積不同，因為在建築承重分割的時候，會有偏差，空間會有差別，並不是一棟樓30米長，3個單元就能保證每個平分10米，畢竟是機械操作，不是手工裁縫。
更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.

❾ 同一棟樓，同一戶型不同層次,為什麼建築面積不一樣

按常理來說，同一棟樓、同一單元、同一位置、不同樓層，建築面積是一樣的。如果是不同單元，那建築面積有可能不同，因為空間分割會有區別。還有，同一單元同一位置不同樓層，雖建築面積相同，但實用面積會有差別，因為戶型內的找平摸泥處理厚薄可能出現不同。如果說的是建築面積，如果在同一單元同一位置，比如都是東側或西側，那不同樓層建築面積應該是一樣的。但是不同單元或者不同一側，那完全有可能建築面積不同，因為在建築承重分割的時候，會有偏差，空間會有差別，並不是一棟樓30米長，3個單元就能保證每個平分10米，畢竟是機械操作，不是手工裁縫。(9)八樓和九樓為什麼面積不一樣擴展閱讀：建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的凈面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。參考資料來源：

❿ 樓上樓下的房子為什麼會出現不同的面積

一樓沒有陽台，會比樓上的房子少一些平米的陽台建築面積。二樓以上的戶型一致，建築面積不會有誤差，但是會有極少數房屋在戶型上有些差異，造成建築面積不同，具體要看戶型圖是否一致。