雙井房價為什麼便宜

① 北京雙橋房子為什麼便宜

兩區交界首當其沖，周邊居住環境、路網規劃、教育資源都是硬傷，這個區域在當下房住不炒大環境下，保值能力普遍較低。

雙橋，朝陽通州交界，遠洋一方林語苑為該區域次新社區，板塔結合，案例中的房源為社區中的70年產權民水民電房源，此業主在2017年以6．2萬單價高位接盤，但是兩年半之後，只能以4．8萬的單價售出，承擔接近100萬賬面虧損。

地段對房價而言，永遠是起決定性的因素。一個大家公認的好地段也許並不適合你，因為即便這里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言並不好。

② 九龍花園為什麼便宜

因為他在三環外，同時樓內設計的整體風格不夠時尚，小面積戶型較小，實用性相對不高。

九龍花園位於東三環雙井橋東側，南靠廣渠路，地處CBD核心區，毗鄰國貿中心、航華科貿中心、中服大廈，堪稱京城黃金地段。

九龍花園是目前北京市位置優越，交通便利的大型居住社區之一，專10、23、35、348、715、801、802、300等多輛公交車就設在小區門口。小區向西是地鐵十號線雙井站。小區向東是地鐵7號線、14號線九龍山站。社區三線環繞地理位置優越。

園區介紹：

九龍花園規模宏大， 小區共分四期建成,總計2333戶，入住率約98%。社區規劃建設服務中心，中、小學，幼稚園等配套設施；園中環境優美，景色怡人；社區內會所、超市、診所等配套服務設施一應俱全。

社區24小時管道熱水、純凈水入戶，24小時電梯，24小時保安巡邏，衛星電視，寬頻入戶。社區周邊商業、娛樂設施發達，更有社區獨享之大型商業配套設施——家樂福。