馬陸清水灣為什麼便宜

『壹』 上海青客公寓嘉定區電話號碼

上海青客公寓(馬陸清水灣店)

地址：上海嘉定區寶安公路3136弄馬陸清水灣20號1001室

『貳』 誰知道嘉定馬陸都有哪幾個居民小區啊，例如：清水灣，包橋小區，育綠小區，天馬新村小區。除了這幾個小區外

那你直接上租房網找房不就得了，

『叄』 馬陸清水灣的價格信息

均價：13000起價：13000價格說明：均價13000元/平方米付款方式：銀行按揭貸款歷史價格： 價格時間 最高價 均價 最低價 2012年10月08日 -- 13000 -- 2012年09月18日 -- 13000 -- 2012年09月04日 -- 13000 --

『肆』 嘉定馬陸的房價

三月初，隨著嘉定北站在隆隆機器聲中打下第一根工程樁，軌道交通11號線北段工程全面投入開工建設。嘉定這個向來與軌道交通無緣的近郊區，終於有了一條通往「樓市春天」的地鐵。

根據嘉定區政府的有關規劃，嘉定將發展「地鐵+物業」、「地鐵+沿線住宅開發」的開發模式，帶動整個經濟以及房地產的發展。

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交通「瓶頸」 制約樓市發展

長期以來，雖同處近郊，嘉定的房產開發卻一直沒能像閔行、松江、寶山那樣「熱」起來。盡管有國際賽車場、安亭汽車城等「重量級」設施，但由於往來市區交通「瓶頸」的制約，置業嘉定一直是當地人的「專利」，只有靠近外環線的少數幾個區域，如南翔、豐庄、江橋等地，陸續出現了一些大型樓盤。

業內有關人士指出，軌道交通的網路化一定程度上打破了地區局限，房產與交通的相關性很強，會對市區、郊區的地價房價有所提升。軌道交通1號線、2號線等線路為路經區域樓市帶去的利好，均有目共睹。雖然存在每天上下班高峰時段的擁擠狀況，但絲毫沒有抑制軌道交通區域整體房價上揚的態勢。無論是過去的莘庄還是現在的共富新村，依舊是人們安居置業的佳選，可見交通對於一個區域的發展具有何等舉足輕重的地位。

與以往線路不同，軌道交通11號線的最北端在嘉定區分成了主線和支線，兩線「分叉」的節點位於嘉定新城站，酷似一個斜寫的「丫」字。過了嘉定新城站後，主線向北延伸，沿線設白銀路站、嘉定西站，最終抵達嘉定北站；支線則向西延伸，沿線設上海賽車場站、上海汽車城東站、上海汽車城站和安亭站。按照規劃，包括南翔站在內，將有10個站點在嘉定區內。

南翔，展望中的第二個七寶

「金羅店，銀南翔，銅真如，鐵大場。」這是過去嘉定、寶山一帶頗為流行的民謠。當地老百姓按金、銀、銅、鐵的價值，比喻這四個市鎮的繁榮與富庶程度。與七寶一樣，南翔素以經濟發達，商業繁榮、人文景觀眾多而蜚聲江南，有「銀南翔」的美稱是上海市四大歷史文化名鎮之一。

不過，南翔的房地產開發起步相對較晚。由金地集團和嘉寶集團共同開發的金地格林世界將是今後幾年南翔房地產的最大項目。和當年萬科進軍七寶，推動區域新市鎮建設一樣，佔地2100畝的金地格林世界也將全面帶動南翔樓市「脫胎換骨」。軌道交通11號線南翔站的設立，更從一定程度上為金地格林世界和南翔樓市帶去了新的契機。南翔，會否和今天的七寶一樣，值得期待展望。

馬陸，未來嘉定新城商業中心

馬陸鎮位於嘉定中部，與上海國際汽車城和F1國際賽車場毗鄰，是未來嘉定新城的主城區，軌道交通11號線區域中設站。作為嘉定新城的「南大門」，馬陸鎮具有良好的交通區位優勢、產業優勢和生態環境優勢，是新城的「主角」。馬陸鎮以「兩軸四區」的組團發展功能定位，將打造成一個集休閑、娛樂、生態、產業、居住為一體的新型城鎮。

根據規劃，馬陸作為未來嘉定新城核心區的商業中心，將建成三星級以上賓館5座，其中五星級賓館3座；建成4條高品味的商業休閑街。同時承接上海市中心區的輻射效應，將建成一個設施先進、人氣旺盛的市中心繁華商貿延伸區，並重點圍繞上海國際汽車城重點發展商業、現代物流、商務、房地產、賓館、旅遊等，成為汽車衍生服務業的集中地。

目前，區域馬陸清水灣公寓於3月1日正式開工，該案位於「馬陸新景」。據了解，「馬陸新景」是「嘉定新城」建設中的重要板塊，也是嘉定小城鎮走向城市化、現代化的縮影，今後這一地區還將集中建設一批高檔住宅、創業園區及相關的商業配套設施。

安亭，新房有望看漲

在嘉定眾多的發展板塊中，安亭鎮屬於發展較早的板塊，安亭新鎮等項目也是眾人知曉。業內人士稱，早在2000年，安亭就被納入原先的發展規劃中，依託國際汽車城、安亭汽車城等項目，房價的整體漲幅相對也比較快，但是因為到市中心的交通制約，長期以來主要依靠本地消化。

有關人士預測，隨著軌道交通11號線的開通，對周邊的住宅影響作用非常明顯，將帶動沿線五個區域的房價波動。區域二手房市場也會有一定影響，對嘉定安亭區板塊的房價影響會相對大些，一般會提高10%以內。據悉，目前安亭板塊由於交通相對不夠便利，住宅價格一般在5000-6000元/平方米左右。同時，安亭板塊的商鋪銷售量也會因住宅的銷售量上升而提高。

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『伍』 馬陸清水灣的基本信息

行政區域：嘉定區域板塊：嘉定新城項目位置：嘉定區寶安公路3136弄交通狀況：滬嘉高速公路、寶安公路、滬宜公路,滬嘉線、滬唐線、北嘉線、松嘉線、旅遊6號線等,地鐵11號線;,滬嘉高速公路,寶安公路,滬宜公路,馬陸塘軌道交通：11號線建築類型：小高層;物業類別：公寓主力戶型：160平米3房，200平米復式開發商：上海新景房地產開發有限公司物業公司：上海國光物業管理有限責任公司物業費：1-1.2元/月/平米

『陸』 馬陸清水灣的項目介紹

馬陸清水灣公寓緊貼馬陸鎮商業中心區域，與上海國際汽車城和F1國際賽車場毗鄰，距地鐵11號線馬陸站約1500米。11號線將一線直達徐家匯港匯廣場，並與軌道交通1、2、3、4、9、10、12、13號線實現換乘，馬陸站距中山公園11站，靜安寺12站、徐家匯13站，人民廣場14站。滬嘉高速，滬宜公路，寶安公路，以及A30，A5嘉金高速等多維交通網路。

『柒』 上海嘉定區好吃的飯店

推薦1：唐朝大酒店地址: 嘉定區安亭寶安公路4339號電話: 021-39586666 人均消費：250左右 菜系以粵菜 本幫為主 環境不錯 推薦2：君水灣大酒店地址: 嘉定區平城路788號(近柳湖路)電話: 021-69903777 人均消費：300左右 菜系以粵菜 西式 推薦3：福記海鮮大酒樓 地址: 嘉定區滬宜公路3879號(近塔城路) 電話: 021-69912666 人均消費：200左右 菜系海鮮 本幫 推薦4：蘭軒地址: 嘉定區寶安公路3140-3142號馬陸清水灣內電話: 021-59153666 59152258 人均消費：150左右 菜系本幫江浙