一樓的房子為什麼不好賣

『壹』 為什麼賣房4樓以下樓層不好賣

1.樓層低噪音污染比較嚴重。低樓層臨近地面，如果室外環境噪音較多，比較容易受到干擾。
2.低樓層空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。低樓層很容易受到揚塵的困擾，開窗一天，落灰一層。由於低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲很容易飛進室內。
3.採光不足，相對潮濕。低樓層有時會有樹木遮擋，或建築遮擋，採光不足，也相對潮濕。
4.私密性相對較差。尤其是1樓，私密性較差，行人很容易就能看到室內情況。
5.安全性不高。低樓層最好要做好安全防範措施，如防盜網防盜窗，還有有效的報警系統。

『貳』 一樓的房子已經低於市場價的百分之二十了,怎麼還是賣不掉

當我在使用手機的時候，可以下載QQ來與好友取得聯系，而在手機QQ中，只要連續登陸超過30天，就可以獲得QQ達人圖標，那麼如何查看QQ達人的時間呢？接下來就由小編來告訴大家。

具體如下：
1. 第一步，打開手機並在桌面找到QQ圖標，進入主頁後，點擊左上角的頭像。

2. 第二步，點擊左側彈出菜單中的設置圖標。

3. 第三步，進入設置頁面之後，在下方找到QQ達人圖標，就可以看到達人的時間了，點擊進入QQ達人頁面後，將會提示點亮該圖標需要多長的時間。

4. 第四步，如果想要查看某個好友的達人時間的話，只需要點擊進入好友的個人資料頁面，然後點擊好友的QQ等級欄。

『叄』 一樓好賣嗎

一樓如果送院子，或者送下沉式庭院的話。一樓還算比較好賣。而且價格可以賣上去。普通的一樓接受度不高。

相對來說有電梯的房子一般都是小高層{7層以上的}7層以下一般3-5最好;7層以上10-15層最好賣，因為所說的都相對採光要好於其他的樓層.在說一般大家都不會考慮1層的，光線、通風、安全都不如以上的。

『肆』 房子為什麼17層不好賣

因為中國人對於7本身就有忌諱，這是從遠古時代就遺 留下來的，17更是被很多人忌諱，所以說房屋17層一般都是不好賣的，除了17層還有18層等，都象徵著不吉利的意思，所以說這樣的房屋樓層很少有人購買，都會選擇別的房屋樓層。

17層一般來說基本都屬於頂樓，所以說很容易漏水，因為房屋竣工的時候很少有對房屋高樓層進行驗收，所以說房屋17層一般不建議購買，不過去海外購 房則不一樣，海外人士對於17這個數字不敏 感，所以說17樓層的房屋還是很受歡迎的，

『伍』 7樓房子不好賣的原因

首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
其次，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
同時，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
綜合以上原因，7樓這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度，所以大多數人認為7樓比較好一些，另外也有七上八下的說法，住在七樓運勢可以往上走。

『陸』 一樓的房子很難賣嗎

一樓的房子比較難賣。

果選擇一樓的話，缺點無非就是會受到採光，通風的影響，但是如果家裡有老人居住，我們選擇一樓首先在出行上會比較方便，另外一樓大都會有贈送的小圓，在裡面種些花花草草，老人在裡面乘涼喝茶等都會比較方便。

選擇二樓到五樓的話，在這樣的樓層居住，基本上不用擔心水壓的問題，除此以外在炎炎夏季的時候，室內的溫度要比高樓層低不少，出行上來說相對也比較方便，不用長時間等電梯，即便是遇到停電等其它情況，上下步梯也非常方便。

要說缺點就是採光通風上會有欠缺，如果樓棟緊鄰馬路的話，難免會受到騎著，人群等噪音的困擾。

層數選擇

選擇六層到十一層的話，小編個人感覺這個區間的樓層還是比較好的，首先這個樓層段能夠享受到充裕的光照，通風效果也比較的好，視野也相對開闊，即便是站在窗檯上也不會產生眩暈的感覺。

選擇十二層往上的話，這樣的樓層一般會表現出明亮，清靜，視野開闊的特點，由於所處的樓層比較高，空氣對流好，另外還不用擔心到了夏季受到各種蚊蟲的叮咬，要說到缺點的話，因為所在的樓層比較高，出行上就相對麻煩一些，等電梯的時間會比較長。

如果遇到停電等突發性狀況，就顯得比較尷尬了，除此以外，由於樓層越高空氣就越稀薄，這對於一些患有心血管疾病的人群來說是不宜居住的，如果家裡面有孩子的話個人建議不要買的樓層太高，因為太高的樓層會影響到小孩室外活動的頻率，讓小孩在心理上產生孤僻感。

『柒』 買了一樓的房子真的有那麼多的不好的地方嗎

1、潮濕

2、採光不好

3、噪音大

『捌』 買房千萬不要買一樓，裝修再好也賣不掉為什麼

隱私和隔音是最大的問題.
隱私的解決辦法：

1、安裝有色玻璃，那種淺灰色玻璃，看上去也好看，白天如果室內不開燈，從外面不仔細看是看不到裡面的；
2、窗戶下半部分做貼膜處理，貼磨砂半透明的，無論白天黑夜，室內是開燈，從外面是看不到裡面的，一般窗戶都很高，貼下半部分，上半部分是看不到室內正常活動的；
3、窗簾採用兩層窗簾，一層紗簾，主要遮擋強烈陽光和保護隱私，一層紗簾從外面也看不到室內，而且還通風，一層遮陽簾，晚上拉上時，從外面無論如何都看不見；
4、不管物業是否允許，不允許偷著也要做，就是在窗戶前載顆枝葉茂盛的園林樹或者花草，比較四季花或者桂花樹等等，一是起到稍許遮擋，二是阻止人員靠近窗戶，甚至在窗戶下面載上刺多的植物，避免人員靠近及寵物在哪裡排泄廢物；
5、和物業協商，安裝警示牌，禁止踩踏草坪等標語，或者自己做一個插在哪裡。
隔音的解決辦法：
1、更換隔音玻璃，只要是斷橋的；
2、有條件的可以更換雙層玻璃中間夾層的，或者三層玻璃，家用一般雙層足夠了，隔音有防盜，玻璃因為有透明夾層樹脂，玻璃很難破裂。
以上希望對您有所幫助，希望能解決您的煩惱。

『玖』 高層2樓為什麼不好賣

因為我們要選擇採光好，然後方便等一些因素來考慮的，所以有很多朋友們在選擇樓層的時候，一般都會選擇比較高層。

高層2樓的優點：

1，出行便利。大城市的高層大部分都是22樓到33樓之間的，每一層又有6~8戶人家。按照一戶人家四口人算，一棟樓裡面住的人就相當的多了，即便是有電梯，在上下班高峰期出行也特別的擁擠，特別的耗時。

而住高層的二樓就不一樣了，因為樓層較低，出行相對來說比較方便，不用等太久的電梯，即使遇到上下班擁堵的時候，也可以自行的下樓。尤其是遇上一些特殊情況，比如停水的時候，外出買水外出打水，就相對來說比較方便了。

2，價格便宜。高層住宅的二樓也屬於低樓層比較接近於地面，如果樓底是架空層的話，二樓也就相當於整棟樓的一樓。在新房市場裡面，低樓層往往價格比較便宜，尤其是像這種一樓二樓特別低的房子。購房者可以節約，一定的購房成本，買房的門檻也相對較低，繳納的稅費也相對較低。

高層2樓的缺點：

1，採光差。大城市的高層住宅一般都比較集中，而且一個小區的樓棟也特別多。像二樓這種低樓層的房子，往往採光非常的差，被周圍的房子和樓棟給遮擋了。遇到天氣不好的時候，甚至白天需要開燈，才能夠看得清楚。

2，噪音大。高層住宅的二樓，因為樓層較低，往往更接近於地面，噪音的污染也相對較大。

不管是小區內部的居民噪音，還是小區外部的車輛噪音，以及氣笛聲，相對來說都要更大一些。

尤其是買到臨馬路的樓棟，噪音污染就相對更大了，隨時隨地都能夠聽到汽車的嗡嗡聲。

3，視野較差。高層二樓的房子常常沒有太好的視野，不管是小區外還是小區內都沒有太多的景觀。

不管是公園湖泊，還是綠樹成蔭，都需要距離美，二樓太低，看小區內部也沒有太多的美景。而看小區的外部，也被其他的小區或者其他的樓棟遮擋，沒有太好的視線。

關於是否買高層2樓的一些建議：

1，價格便宜可以購買。，遇到高層二樓房子的時候，首先我們要確定一下它的價格到底有多便宜，尤其是和其他的中間樓層相比。如果二樓的房子價格優惠力度特別大，能夠節約一筆購房成本，我們也是可以買入的。

尤其是剛需朋友，手裡的錢本身就不多，先上車比什麼都重要，房子畢竟是重要的資產，它未來還會繼續上漲。同時，買了房還能夠解決我們的戶口，婚姻，子女教育，甚至是在城市的發展空間。

2，家裡有老人，可以購買二樓的房子。，如果家裡有老人一起生活一起居住，也是可以購買高層住宅的二樓的。一是可以方便老人的出行，尤其是遇到停電的時候，二是遠離了一樓的反潮，讓老人的風濕關節疼痛。

畢竟，買房也要考慮到家人的健康狀況，以及出行的便利度，老人辛苦了一輩子也不容易，他還得幫你照顧這個家庭。

3，喜歡安靜，採光好，視野好的朋友，建議迴避購買高層住宅的二樓。如果你對居住環境的要求特別高，喜歡安靜，喜歡房子的採光好，也喜歡一些好的視野景觀。那麼，我建議你迴避購買高層住宅的二樓，因為二樓滿足不了你所有的居住需求。