朝陽峰匯為什麼便宜

Ⅰ 南昌市愛莎商貿有限公司怎麼樣

南昌市愛莎商貿有限公司是2013-04-25在江西省南昌市西湖區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於江西省南昌市西湖區撫生路998號朝陽峰匯小區辦公樓-916室。

南昌市愛莎商貿有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913601030674544969，企業法人黃紹菊，目前企業處於開業狀態。

南昌市愛莎商貿有限公司的經營范圍是：國內貿易；市場營銷策劃；國內廣告的設計、製作、發布、代理；會展服務（以上項目依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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Ⅱ 南昌「朝陽峰匯」交房時間一拖再拖 業主壓力大

按照購房合同約定，房屋最遲在去年年底就應該交付，可工程至今沒有完工，交房時間也一拖再拖，這可急壞了省城西湖區朝陽峰匯小區132戶業主。

對此，開發商江西省百勤房地產開發有限公司法定代表人徐樂江稱，由於工程款滯後導致工期延長，將確保今年5月底前交房，並與業主協商承擔違約責任。

綠化景觀還在施工

投訴：樓盤遲遲不交房 業主壓力大

劉女士是朝陽峰匯小區1棟的業主，她告訴記者，該樓盤總共就兩棟住宅樓和一棟寫字樓，其中1棟的最後交房期限為2015年9月30日，但直到現在也沒拿到房子。劉女士直言，本來計劃兒子結婚時直接住進新房，可房子沒交付，兒子的婚禮也不得不一拖再拖。

盧先生則是在2014年4月購買的房屋，按照合同約定，最後交房期限是2015年12月30日前，但至今也沒交房。房子遲遲拿不到手，他和家人不僅要租房住，還要還房貸，壓力很大。

房子遲遲無法交付，包括盧先生、劉女士在內的眾多業主多次找到開發商協商交房時間。「先是說春節前，後來又說3月份交房，現在都到4月份了，房子還是沒到手。」盧先生擔憂地說，開發商沒有一個准信，也不給書面承諾的最後交房時間，讓眾多業主心裡都沒有底。

業主提供的一份《朝陽峰匯銷售台賬》顯示，該樓盤已登記的1棟、2棟業主共有132戶。記者了解到，目前這132戶業主都未拿到房。

探訪：綠化景觀仍未完工 窨井無蓋留隱患

4月15日下午，記者來到朝陽峰匯樓盤，該樓盤位於西湖區撫生路998號（撫生路與水廠路交界處），多名業主正在現場查看工程進展。

記者看到，通往該樓盤小區北門的一條主幹道坑坑窪窪，還沒有硬化。步行至小區北門口，記者發現路面兩個窨井沒有鋪蓋，也沒設置警示牌，留下了不少安全隱患。

記者注意到，工地內兩棟住宅樓和一棟寫字樓的樓體框架和外立面均已完工，但小區內的綠化、崗亭、道路及景觀設施還是半拉子工程，現場堆放了不少建築材料和砂石，只有零星的幾位工人施工。

「交房期限逾期這么久了，小區內的景觀和綠化還沒有搞好，現在連工人都看不到幾個，怎麼能不讓人著急？」盧先生說。

說法：工程款滯後致工期延長

當天下午，記者來到該樓盤營銷中心。一名工作人員稱，他們只負責賣房，逾期交房的問題要找開發商。

隨後，記者撥通了該樓盤開發商江西省百勤房地產開發有限公司法定代表人徐樂江的電話。徐樂江表示，目前正在辦理消防竣工驗收手續，力爭在本月底交房。

對於逾期交房的原因，徐樂江稱，是由於工程款滯後導致了工期延長，「整個項目我做了一半的商業寫字樓，但是根本沒賣動。」不過徐樂江在電話中強調，他的房子並不是爛尾樓，目前也在積極趕工，只要等消防驗收後，就可以辦理竣工備案手續，取得商品住宅交付使用的批准文件。

對於業主要求能否出示一份交房最後期限的書面承諾書，徐樂江則表示不可能。「我只能說爭取本月底交房，也不排除有其他情況延遲些時間，但是可以確保在今年5月底之前交房。」

開發商：將與業主協商賠償

然而，令業主們擔心的是，在他們前期與開發商溝通的過程中，開發商稱逾期交房的違約金將沖抵物業費。對此，盧先生等多名業主表示不能接受。

盧先生提供的購房合同約定，「出賣人逾期交房超過60日後，受買人有權解除合同。受買人解除合同的，出賣人應當自受買人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，並按受買人累計已付款的1%向受買人支付違約金。受買人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向受買人支付已交付房價款萬分之一點五的違約金。」

盧先生說，按照合同約定的賠償方式，他總價為71萬多元的房子，每天可以拿到106.5元的違約金，截至目前的違約金1萬多元。如果沖抵物業費，以每平方米2.3元計算，他每年的物業費為2359元，要抵好幾年。

劉女士也算了一筆賬，她買的房子面積有124平方米，總價為120萬元，逾期半年多的違約金沖抵物業費要抵十多年。「如果物業費都交了服務還能好嗎？誰知道物業能做多少年，萬一跑了呢？」劉女士提出質疑。

對於業主的質疑，徐樂江在電話中表示，將會按照合同承擔違約責任，但具體如何賠償還要與業主協商。

（以上回答發布於2016-04-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 江西省言行致裝飾設計有限公司怎麼樣

江西省言行致裝飾設計有限公司是2018-06-12在江西省南昌市西湖區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於江西省南昌市西湖區撫生路998號朝陽峰匯小區辦公樓-907室。

江西省言行致裝飾設計有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91360103MA37YFKU8X，企業法人唐琳俐，目前企業處於開業狀態。

江西省言行致裝飾設計有限公司的經營范圍是：室內外裝飾工程的設計與施工；景觀設計；水電安裝工程；機電設備安裝工程；電腦圖文設計；空調、不銹鋼製品、展櫃的設計、安裝；展覽展示服務；建材、五金、傢具、電子產品的銷售；國內廣告的設計、製作、發布、代理；網上貿易代理；自營和代理各類商品和技術的進出口業務（國家限定公司經營或禁止進出口的商品除外）（以上項目依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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