產證顏色為什麼不一樣

⑴ 房產證本子顏色不同有什麼意思

您好，房產證本子顏色不同則代表概念不同，就目前市面上比較常見的房產證類型，大多是紅色的房產證，是房產所有權和土地所有權合二為一的證件，也就是我們現在常說的房屋不動產權證。而綠色的房產證主要針對的是經濟適用房或者是福利房等政策性用房的房地產權共有證，此類證件的房屋雖然也受到法律的保護，但一般不屬於個人的私人財產。房產證作為房地產交易過程當中重要的組成部分不僅能夠保障登記行為的順利完成，而且起到了重要的證明作用，相關的部門在完成房屋登記之後，才會將房產證發放給所有權人，房產證上所登記的內容受到法律的保障，在擁有房產證之後，才能夠對該房產實行使用處分的權利，這也就是為什麼在購房時一定要購買擁有房屋所有產權證的住房。希望能幫到您。

⑵ 為什麼有人房產證是紅色的，有的卻是綠的

紅色的是房屋所有權，綠色的是居住權，所以他倆不一樣。

紅色房產證：紅色是房屋所有權與土地所有權相結合的憑證，俗稱商品房房產證。這種房產證可以證明房屋屬於個人私有財產無論是出租、轉售還是其他法律行為，都受法律保護。綠色房地產證：綠色是房地產產權共有（使用）證明，主要集中在經濟適用房、福利性住房等政策性住房。

所說一個紅色的本子，和一個綠色的本子，本質上還是有很大的差別的，大家買賣房產的時候一定要多多注意，避免給自己添擾。

⑶ 房產證為什麼要分為綠色和紅色，有什麼區別

房產證是大家再熟悉不過的了，不管你有沒有房子，房產證你一定聽說過。真可謂上到99，下到不會走，人人皆知。

但是，這么熟悉的東西，你知道為什麼房產證會分為紅本和綠本兩種嗎？這兩種房產證有什麼區別呢？

大牛今天與小夥伴們分享的就是我們生活中最熟悉的房產證。

其實，紅本和綠本在全國各地都不太一樣。我們舉個例子來說吧：

上海市的房產證就是綠本，而重慶的老房產證也是綠本。而北京的房產證就變成紅本了。

為了更好的給大家解釋明白，我們以北京的紅本和綠本舉例。

在北京，有紅綠藍三種顏色的房本，但是法律效力以及上市流通的情況卻不盡相同。

一、紅本

紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。

因此，紅本房產證，所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。

所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。

二、綠本

綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。

因此，綠本房產證就有了一定的限制。

舉個例子：持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。

當然，綠本也可以申請轉為紅本。

經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得咨詢當地的房管局。

（以上回答發布於2017-08-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 房產證有幾種顏色有什麼不同

房產證分為三種顏色，分別是紅色，綠色和藍色。
1、紅色的房產證是可以證明房屋是屬於個人的私有財產，可以拿去出租，自由買賣等，與之配套的是《國有土地使用權證》，簡稱土地證，二者共同使用，組成完整的房產配套權益，也就是我經常說的商品房證，都會受到法律的保護，綠色房產證主要側重於經濟適用房和福利房等政策性住房。
2、綠色房產證相比於紅色房產證帶來的權益要少很多，比如公租房，可以居住但是不能轉租和買賣，也不能進行銀行的抵押貸款，國際要求統一回收的時候，只會得到相應的補償。
3、藍色房產證不太常見，藍色房產證是《集體土地使用證》，這種房子不受法律保護，而且是在地方政府范圍內認可的土地使用證，例如鄉里的自建房等，這種房子想得到應有的福利，只能等著拆遷的時候補償拆遷款。
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⑸ 房產證顏色有何區別 房產證和不動產證有什麼區別

有一些房產證是其他顏色的，有的人就搞不清楚房產證顏色有何區別？其實房產證的顏色是有分別的。不同顏色的代表不同的意義。不動產證和房產證比較相似，有些人就容易混淆，下面，我們來看看房產證和不動產證有什麼區別？

買了房子以後，我們都會拿到一個房產證，房產證是房子的一個證明，所以一定要把房產證放好。一般來說，房產證都是紅色的，紅色的房產證是比較普遍的，不過也有一些房產證是其他顏色的，有的人就搞不清楚房產證顏色有何區別？其實房產證的顏色是有分別的。不同顏色的代表不同的意義。不動產證和房產證比較相似，有些人就容易混淆，下面，我們來看看房產證和不動產證有什麼區別？

房產證顏色有何區別

房產證贈與紅色，綠色，藍色三種顏色，紅色是具有所屬房屋的所有權。而綠色房產證是共有產房證，藍色房產證是非商品房的一個證明。

紅色房產證是我們比較常見的，可能你們手中的房產證就是紅色的，擁有紅色房產證是具有所屬房屋的所有權，是可以進行交易、轉讓、出租等等，這種顏色的房產證主要就是所有權了，一般紅色房產證名字是叫做《房屋所有權證》。

綠色房產證也是一種產權證明，不過和紅色房產證是具有差別的，一般綠色房產證是共有產房證，所適用的房子主要是經濟適用房、福利房等等，紅色房產證就主要是對於商品房來說，在權益上面是有差別的，擁有綠色房產證的話，不是具有所有權的，有些許可權是沒有的，比如說不能交易或者不能轉讓等，要是想把綠色房產證換成紅色房產證的話，是需要進行補差價的。

藍色房產證是不怎麼常見的，我只是偶然見過一次，藍色房產證和紅色房產證的持有者是有差別的，一般紅色房產證是由所有權者持有的，而藍色房產證是由債權者持有的，還有就是針對的房屋性質是有差別的，紅色房產證是對於商品房性質的房屋，藍色房產證是對於非商品房性質的，有藍色房產證的話，是不會對房子進行交易、轉讓等等。

房產證和不動產證有什麼區別

1、內頁不同。房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。

2、外頁不同。房產證只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其他內容。外頁顏色是綠色的，註明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章；不動產權證除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記＊押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，註明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，統一編號。

房產證顏色有何區別？房產證是房子的一個證明，不同顏色代表的含義是不一樣，所以說大家一定要對房產證顏色進行區別，了解清楚自己房產證屬於哪種類型的。房產證和不動產證有什麼區別房產證和不動產證之間是有區別的，不動產證現在是越來越普遍了。未來可能會代替房產證，因此，大家在買房時一定要好好了解這方面的內容。