房屋公正為什麼要孩子的戶口
Ⅰ 辦不動產證為啥要孩子戶口
法律分析:
這么做是為了查子女名下有無房產,因為家庭購房第一套、第二套或更多套數,納稅額度都是不同的。
法律依據:
《中華伏友人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證缺首槐書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級芹兆人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理
Ⅱ 房子出售了過戶的時候怎麼還要小孩的戶口本
因為小孩的戶口掛在房子名下,所以過戶時也需要小孩的戶口本。
房產過戶需要准備資料有:(1)房地產轉移登記申鄭隱請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。
買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書,房地產雹森買賣合同書,
(5)法律、法規、規章及喊肆廳規范性文件規定的其他文件。
Ⅲ 辦房產證為什麼要未成年子女的資料
法律分析:規定需要。所需材料有(1)購房人已婚雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)婚姻證明復印件(帶原件校驗)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章(2)購房人單身(必須本人到場,不可代辦)身份證復印件(帶原件校驗)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)單身辯型聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理(3)購房人為單位營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。就你這種情況是由於房本上要有孩子的名字,所以需要孩子的戶口。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條 國家實行土地使用權和房雀臘屋所有權登記發證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以製作、頒發統一的房地產權證書,依照本法第六十一條的規定,將房屋的所頃灶滑有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。
Ⅳ 辦房本之前需要戶口本上小孩信息 什麼目的
一般開發商不會要求提供小孩那頁,但如果買房的時候夫妻是在同一個戶口本上的話,那麼辦下來的房證很有可能是2個,就是夫妻各一個房證,各占房子的50%
Ⅳ 辦理房產證需要孩子的戶口本嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。 2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續. 3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
Ⅵ 辦房產證為什麼要小孩的戶口
法律分析:父母名字的房產證可以辦理加上未成年子女名字的手續。需要孩子父母持有各自身份證,戶口本,結婚證,孩子出生醫學證明,以及住房的房產證,橡握契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字,辦理住房房產證加名字手續,就可以辦理新的有孩子名字的房產證。
法律依據:《房指橘屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當唯如團提供為未成年人利益的書面保證。
Ⅶ 購首套房時為什麼要小孩的戶口本
符合條件的前提下,是需要的:
1、在當事人的房屋是一次性全額受讓並且房屋產權登記證上要登記未成年子女(孩子)的前提下,是需要交驗含孩子戶籍信息在內的戶口本原件的;
2、辦理該項時:應當由其監護人(父母等)代為申請登記:
(1)監護人代為申請宴戚未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;
(2)因處分未成年人房屋申請登記的,還豎岩應當提供為未成年人利益的書面保證。
一,《房屋登記辦法》(建設部令第168號):
第十四條未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料晌纖陵;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。
二,《中華人民共和國戶口登記條例》的規定:
第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。